Engel & Völkers
Exterior view of a stone house with a red "In Trattativa" banner, surrounded by trees and grass under a blue sky.

Haus aus Tuffstein in der Landschaft von Sorano

135.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~87 m² Gesamtfläche
  • ~5.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In ruhiger und abgeschiedener Lage, eingebettet in das Grün der toskanischen Landschaft, bieten wir ein faszinierendes kleines Bauernhaus aus Tuffstein aus dem späten 19. Jahrhundert zum Verkauf an, das den authentischen Charme der maremmanischen ländlichen Architektur bewahrt hat. Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche und ein Wohnbereich mit Blick ins Grüne, während sich im Obergeschoss der Schlafbereich entwickelt, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster. Zur Vervollständigung des Anwesens gibt es angrenzend an das Wohnhaus zwei Lagerhäuser: Das erste, durch eine Innenwand mit dem Wohnhaus verbunden, bietet die Möglichkeit, den Wohnbereich zu erweitern und einen geräumigeren, helleren und geselligeren Raum zu schaffen. Das zweite eignet sich für die Realisierung eines zweiten Badezimmers oder einer Waschküche im Erdgeschoss, was Komfort und Funktionalität erhöht. Im Außenbereich ist das Bauernhaus von einem halben Hektar Land umgeben, das mit Obstbäumen bereichert ist und ideal für diejenigen ist, die in Kontakt mit der Natur leben, einen Gemüsegarten pflegen oder einfach in der Stille des Landes entspannen möchten. Die Lage, panoramisch und gut ausgerichtet, garantiert maximale Privatsphäre, während sie dennoch nur wenige Minuten von den wesentlichen Dienstleistungen und den malerischen Dörfern Sorano, Sovana und Pitigliano entfernt ist.
Ausstattung
KellerGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-0468LW

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~87 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: San Valentino, Toskana

    Das Landhaus befindet sich in der herrlichen Landschaft von Sorano, einem alten mittelalterlichen Dorf, eingebettet im Tal des Tuffsteins, zwischen Wäldern, Hügeln und atemberaubenden Ausblicken. Wir befinden uns im Herzen der südlichen Maremma, in einem noch authentischen und wenig touristischen Gebiet, das reich an Geschichte, Natur und Kultur ist. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich einige der faszinierendsten Dörfer der Toskana: Sovana (10 Min.) – UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt für die etruskischen Nekropolen und die romanische Kathedrale Pitigliano (15 Min.) – Bekannt als „das kleine Jerusalem“, in den Tuffstein gegraben und voller Charme Thermen von Sorano (10 Min.) – Thermalbadkomplex inmitten von Grün, mit schwefelhaltigen Warmwasserbecken Die Lage ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen, mit Möglichkeiten für Ausflüge, Thermalentspannung, Weingastronomie-Routen und kulturelle Besichtigungen.

    Grundriss

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    Anbieter:

    Maremma Country Chic RE S.r.l.

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