Engel & Völkers
A two-story, tan farmhouse with green shutters sits in a grassy field under a clear blue sky.

Zauberhaftes Bauernhaus zur Renovierung zwischen den Euganeischen Hügeln und den Berici Hügeln

160.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~400 m² Gesamtfläche
  • ~240 m² Wohnfläche
  • ~5.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zwischen den Euganeischen Hügeln und den Berici-Hügeln, mit spektakulärer Aussicht, umgeben von landwirtschaftlichen Feldern und Weinbergen, bieten wir ein rustikales Haus aus den frühen 1900er Jahren mit einem zertifizierten Weinberg von etwa 3000 Metern zum Verkauf an. Es liegt an der Straße, von wo aus man leicht die umliegenden Dörfer mit allen Dienstleistungen erreichen kann, und erstreckt sich über Erdgeschoss, erstes Stockwerk und Dachboden, wo man beim Betreten eine alte und doch zeitgenössische Atmosphäre spüren kann, wo die Geschichte von gestern auf die Inspirationen dieser Zeit trifft, in Erwartung, wieder Gestalt anzunehmen. An das Hauptgebäude angeschlossen sind zwei rustikale Nebengebäude, ein ehemaliger Stall, in dem man die alten Stände erkennen kann, und ein ehemaliges Lager. Das Ganze ist von einem Hof umgeben, in dem vorne ein charakteristischer Brunnen hervorsticht, aus dem man Wasser schöpfen kann. Die Immobilie wird durch einen wertvollen, zertifizierten Weinberg von etwa 3000 qm ergänzt. Wenn Sie einen Zufluchtsort vor dem täglichen Trubel suchen, oder schon lange den Traum verfolgen, ein eigenes Unternehmen zu gründen, indem Sie ein Restaurant oder einen Agriturismo eröffnen, oder wenn Sie einfach nur eine Immobilie wünschen, die es Ihnen ermöglicht, in Kontakt mit der Natur zu bleiben, dann ist dies ohne Zweifel die richtige Lösung für Sie.
Ausstattung
GarageGartenDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Padova

Engel & Völkers ID: W-030M0V

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~400 m²

  • Wohnfläche

    ~240 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.500 m²

  • Nutzfläche

    ~200 m²

  • Gartenfläche

    ~5.500 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Rovolon, Venetien

Rovolon ist eine italienische Gemeinde in der Provinz Padua, westlich der Provinzhauptstadt an der Grenze zur Provinz Vicenza gelegen. Das Gebiet befindet sich im nördlichen Teil des Regionalparks der Euganeischen Hügel. Es handelt sich um eine weitläufige Gemeinde, da der Gemeindesitz nicht im gleichnamigen Dorf, sondern in der Ortschaft Bastia liegt, die im flachen Teil des Gebiets liegt. Der Name "Rovolon" leitet sich wahrscheinlich vom lateinischen Namen der Pflanze rubus ab, also 'Brombeere', könnte aber auch von der dialektalen Bezeichnung roa, rova stammen, die 'Kies' bedeutet und auf einen kieshaltigen, rutschigen Boden hinweist.

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