Engel & Völkers
Modern three-story house with a pool. The house is white and gray with large windows and a rooftop terrace.

Fast bezugsfertig: Moderner Neubau mit großer Meerblick-Dachterrasse

660.000 €

+ 25 % MwSt.

  • 5,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~325,75 m² Gesamtfläche
  • ~233 m² Wohnfläche
  • ~571 m² Grundstücksfläche
  • ~61 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein fantastisches Neubauprojekt nahe dem bekannten Touristenhotspot Poreč. Das Objekt überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und versteckten Besonderheiten, die erholsame Aufenthalte garantieren. Beim Betreten des Objekts gelangen Sie über einen kurzen Flur zum Herzstück der Immobilie, welches einen offenen und lichtdurchfluteten Koch-, Ess-, und Wohnbereich beherbergen wird. Große Fensterfronten werden die Sonnenstrahlen in jede Ecke des Raumes eindringen lassen und einen fließenden Übergang vom Innen- zum Außenbereich bilden. Der Raum bietet ausreichend Platz zur Errichtung einer modernen Küche mit Kochinsel, die zur Erprobung kulinarischer Köstlichkeiten einladen wird. Angrenzend zum Eingangsbereich wurde ein weiteres Zimmer geplant, das entweder als weiteres Schlafzimmer genutzt oder als Fitness-Yoga-Raum mit Sauna, die auch in den Wintermonaten für Entspannung sorgt, ausgebaut werden kann. Eine Gäste-Toilette sowie ein Abstellraum unterstreichen die Funktionalität dieser Immobilie. Im Obergeschoss wurden drei Schlafzimmer mit ensuite Badezimmern vorgesehen. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Highlight der Immobilie bildet der Außenbereich, der auch höchste Wohnansprüche erfüllen soll. Die großzügige Dachterrasse lädt an den Abenden bei einem fantastischem Ausblick auf die glitzernde Adria mit einer überdachten Sommerküche zum gemeinsamen Verweilen ein, während der Garten mit Terrasse und Swimmingpool an heißen Sommertagen für die nötige Erfrischung sorgen wird. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch. Gerne stehen wir auch jederzeit zur Beantwortung weiterer Fragen bezüglich eines Immobilienerwerbs in Kroatien via GoogleMeet zur Verfügung.
Ausstattung
BalkonGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteSauna
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Engel & Völkers Istria

Ihr:e Expert:in: Dean Durovic

Engel & Völkers ID: W-02TMQX

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~325,75 m²

  • Wohnfläche

    ~233 m²

  • Grundstücksfläche

    ~571 m²

  • Terrassenfläche

    ~61 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Vrvari, Istrien

Nahe des Zentrums des bekannten Touristen-Hotspots Poreč befindet sich diese großartige Kaufgelegenheit im Herzen von Istrien. Mit einer kurzen Fahrtzeit von acht Minuten erreichen Sie die zerklüftete Westküste von Istrien, wodurch dieses Neubauprojekt ein optimaler Ausgangsort für wunderschöne Ausflüge an die zahlreichen öffentlichen Strände, die märchenhaften versteckten Buchten und den charmanten Hafen von Poreč ist. Hier findet jeder den perfekten Platz für einen entspannten Badetag im kristallklaren Adriatischen Meer. Erleben Sie eine wunderbare Erfrischung und lassen Sie anschließend im kühlen Schatten der Pinienbäume bei einer angenehmen Sommerbrise Ihre Seele baumeln. In und rund um Poreč haben sich zahlreiche landestypische Konobas, Tavernen und Restaurants angesiedelt, die Sie gerne mit ihren istrischen Grillspezialitäten und hausgemachten Köstlichkeiten verwöhnen werden. Die romantische und farbenfrohe Altstadt von Poreč lädt zum gemütlichen Schlendern und Bummeln durch die verwinkelten Gassen und Boutiquen ein. Auch das nahe gelegene istrische Hinterland überzeugt zunehmend durch unzählige Sehenswürdigkeiten der vielen idyllischen Städtchen und malerischen Landschaften fernab der lauten und hektischen Massen-Touristenorte. Wer gerne guten Wein genießt, wird hier bestimmt fündig werden - einige ausgezeichnete Winzer laden jederzeit in ihre Weinkeller und Gärten zur Verkostung ihrer Weine und Grappas ein. Genießen Sie fantastische Stunden mit Ihrer Familie und Freunden und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen. Der nächste Flughafen befindet sich in Pula und ist mit einer kurzen Fahrzeit von etwa 40 Minuten erreichbar.

Grundrisse (3)

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