Elegante Villa mit Panoramapool in den Hügeln von Montefalco

Im Herzen der umbrischen Hügel, in unmittelbarer Nähe von Montefalco, fügt sich diese elegante Landvilla mit einer Wohnfläche von etwa 180 Quadratmetern harmonisch in die von sanften Hügeln und Weinbergen geprägte Landschaft ein. Eine Immobilie, die den Charakter der regionalen Tradition mit zeitgemäßen, auf Komfort und Effizienz ausgelegten Elementen verbindet. Die hellen, gut aufgeteilten Innenräume verfügen über hochwertige Ausstattungen, Holzdecken mit sichtbaren Balken und große Fenster mit Blick auf den Garten und die Landschaft. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Villa und ist als großzügiger, offener Raum mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche mit zentraler Kochinsel gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Doppelzimmer mit Ankleideraum und ein Badezimmer. Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst zwei weitere Doppelzimmer und ein zweites Badezimmer. Die kürzlich erneuerten Fenster und Türen tragen zum Wohnkomfort bei. Ergänzt werden die Innenräume durch einen besonders funktionalen Kellerraum, der sich für verschiedene Nutzungen anpassen lässt. Im Außenbereich umgibt der Garten die Villa und verfügt über einen Panoramas swimmingpool mit Blick auf die umbrische Landschaft. Die geräumige Veranda bietet einen natürlichen Ort, um das Haus im Freien zu genießen und in den wärmeren Monaten Mittag- und Abendessen auszurichten. Das Grundstück wird durch etwa 30 Olivenbäume bereichert, die der Immobilie einen angenehmen ländlichen Charme verleihen. Die Villa ist mit einer modernen Haustechnik ausgestattet, bestehend aus einer Wärmepumpe, Solarmodulen sowie einer Fußbodenheizung und -kühlung. Zwei Brunnen und zwei Zisternen sorgen zudem für eine größere Unabhängigkeit bei der Wasserversorgung. Abgerundet wird die Immobilie durch eine geräumige Garage mit zwei Stellplätzen. Dank ihrer Lage nahe Montefalco, ihrer Innen- und Außenbereiche sowie ihrer modernen Ausstattung ist diese Villa eine ideale Wahl als Haupt- oder Zweitwohnsitz im Herzen Umbriens – in einer reizvollen und abgeschiedenen Umgebung.