Engel & Völkers
Neu
View from a balcony overlooking a European city street with red brick buildings. Shutters are partially open.

Exklusive Eckwohnung mit Balkonen in einem herrschaftlichen Gebäude in Vila de Gràcia

650.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese prächtige Eckwohnung, komplett außenliegend und außergewöhnlich hell, im Herzen von Vila de Gràcia, in einem eleganten, herrschaftlichen Gebäude ohne Aufzug. Die Immobilie besticht durch die Weitläufigkeit ihrer Räume und ihr großes Umverteilungspotenzial, das es ermöglicht, die Wohnung an einen zeitgenössischen Lebensstil anzupassen, ohne auf ihren herrschaftlichen Charakter zu verzichten. Derzeit verfügt sie über vier Schlafzimmer, die Zugang zu verschiedenen Außenbalkonen bieten, die den ganzen Tag über ein außergewöhnliches Maß an natürlichem Licht, Querlüftung und einen angenehmen, unverbauten Blick garantieren. Es bewahrt originale Elemente von hohem denkmalpflegerischen Wert, wie verschiedene sorgfältig erhaltene hydraulische Böden und Kassettendecken mit Stuckverzierungen, die den Charakter und die Noblesse der barcelonischen herrschaftlichen Gebäude widerspiegeln. Ebenso besteht die Möglichkeit, das katalanische Gewölbe freizulegen oder die ursprünglichen Ziegel sichtbar zu lassen, was die Einzigartigkeit und Authentizität der Wohnung noch weiter hervorhebt. Ihre Höhe, die außergewöhnliche Helligkeit, die Vielseitigkeit ihrer Verteilung und ihre privilegierte Lage in einem herrschaftlichen Gebäude mit der Möglichkeit, einen Aufzug einzubauen, machen diese Immobilie zu einer wahrhaft exklusiven Gelegenheit, die in einer der emblematischsten und begehrtesten Gegenden Barcelonas schwer zu finden ist.
Ausstattung
BalkonUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Yulia Lisovichenko

Engel & Völkers ID: W-02Z407

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Nutzfläche

    ~120 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Gràcia, Barcelona

Im Herzen von Vila de Gràcia gelegen, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage in einer pulsierenden Umgebung, die intensive kommerzielle Aktivitäten mit einer ausgeprägten lokalen Identität kombiniert. Ihre hervorragende Sichtbarkeit und urbane Dynamik bringen sie in unmittelbare Nähe zu Passeig de Gràcia und Avinguda Diagonal, zwei der bekanntesten und prestigeträchtigsten Achsen von Barcelona, und bieten eine sofortige Verbindung zum Stadtzentrum, ohne auf den authentischen und bohemien Charakter zu verzichten, der Gràcia definiert. Die Umgebung ist umgeben von unabhängigen Boutiquen, Gourmet-Restaurants, Galerien, Dienstleistungen und kulturellen Räumen, was eine kosmopolitische und anspruchsvolle Atmosphäre schafft, ideal sowohl für private Residenzen als auch für professionelle Nutzung. Hinzu kommt ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz, das Komfort, Zugänglichkeit und eine außergewöhnliche Lebensqualität in einem der vielversprechendsten und charaktervollsten Viertel der Stadt garantiert.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC SPAIN, S.L.U. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten EV MMC SPAIN, S.L.U. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Grandiose apartment in restored building

    Ciutat Vella, Barcelona, Katalonien, Spanien

    Grandiose apartment in restored building

    780.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~171 m² Wohnfläche
    • ~13 m² Terrassenfläche
  • Ground floor with terrace and pool in Gràcia

    Gràcia, Barcelona, Katalonien, Spanien

    Ground floor with terrace and pool in Gràcia

    780.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~112 m² Wohnfläche
    • ~17 m² Terrassenfläche
  • Charming penthouse with terrace on Vía Augusta
    Reserviert

    Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Katalonien, Spanien

    Charming penthouse with terrace on Vía Augusta

    780.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~72 m² Wohnfläche
    • ~20 m² Terrassenfläche
  • New duplex loft with pool in Poblenou

    Sant Martí, Barcelona, Katalonien, Spanien

    New duplex loft with pool in Poblenou

    780.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~93 m² Wohnfläche
  • Fabulós àtic dúplex amb àmplia terrassa de 27 m2

    Sant Andreu de Palomar, Barcelona, Katalonien, Spanien

    Fabulós àtic dúplex amb àmplia terrassa de 27 m2

    776.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~136 m² Wohnfläche
    • ~27 m² Terrassenfläche
  • New single-family home El Papiol

    El Papiol, Katalonien, Spanien

    New single-family home El Papiol

    775.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~213 m² Gesamtfläche
    • ~442 m² Grundstücksfläche
  • Exclusive Apartment at Hospital Clinic

    Eixample, Barcelona, Katalonien, Spanien

    Exclusive Apartment at Hospital Clinic

    775.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~111 m² Wohnfläche
  • Brand new flat overlooking the Cathedral

    Ciutat Vella, Barcelona, Katalonien, Spanien

    Brand new flat overlooking the Cathedral

    775.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~131 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern