Exklusives Anwesen im Herzen des Chianti Classico

Dieses prachtvolle Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Landschaften der Toskana, eingebettet in die außergewöhnliche Kulisse des Chianti Classico und in privilegierter Lage zwischen Siena und Florenz. Zum Anwesen, das derzeit ein ländliches Wohnhaus ist, gehört ein vollständig renoviertes, herrschaftliches Landhaus, das nun ganz nach den persönlichen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers eingerichtet und gestaltet werden kann. Die mehr als 800 m² große Leopoldina-Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und wird durch einen eindrucksvollen Aussichtsturm mit großer Verglasung bereichert, von dem sich ein spektakulärer Blick auf die Burgen des Chiantis und die sanften umliegenden Hügel eröffnet. Das Erdgeschoss empfängt mit einem eleganten Eingangsbereich mit Kamin und antikem Steinboden und führt in die großzügigen Wohnbereiche: eine große offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, drei Master-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie einen weiteren großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss befindet sich ein eleganter Wohnbereich, der sich über drei miteinander verbundene Räume erstreckt und durch einen zentralen Kamin geprägt wird. Hinzu kommen fünf Master-Suiten, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen und sich durch hochwertige Ausstattungen und Materialien auszeichnen. Der Leopoldina-Turm stellt ein einzigartiges architektonisches Element dar und bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, der ganz nach den individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann – beispielsweise als Panorama-Arbeitszimmer, Bibliothek oder privater Rückzugsort mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Bei der kürzlich erfolgten Renovierung wurde der authentische Charakter der toskanischen Residenz durch die Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungen gekonnt hervorgehoben. Stein- und Cotto-Böden, Bäder mit Kunstharzoberflächen, Klimaanlage in allen Räumen und ausgesuchte Details verbinden Eleganz und Komfort mit zeitgemäßer Funktionalität. Zum Anwesen gehört außerdem ein mehr als 200 m² großes Nebengebäude, das noch renoviert und individuell gestaltet werden kann. Es eignet sich beispielsweise als Gästehaus, Wellnessbereich, privates Arbeits- oder Studierzimmer oder als weitere unabhängige Wohneinheit. Das Anwesen wird von mehr als 10,5 Hektar Land umgeben, darunter 2,5 Hektar Chianti-Classico-DOCG-Weinberge, ein weitläufiger Olivenhain und großzügige Grünflächen, die absolute Privatsphäre und eine außergewöhnlich schöne Landschaft garantieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bei der Gemeinde die Genehmigung für den Bau eines privaten Swimmingpools zu beantragen, wodurch diese außergewöhnliche Residenz im Herzen des Chianti Classico zusätzlich aufgewertet werden könnte.