Freistehende Villa mit Garten und Seeblick in Trevignano Romano

In der Wohn- und Hügellage von Trevignano Romano, in einer diskreten Seitenstraße der Via della Macchia, steht eine freistehende Villa mit ca. 217 m² in grüner und ruhiger Umgebung zum Verkauf.

Das Anwesen ist von einem großzügigen privaten Garten umgeben, der vollständige Privatsphäre gewährleistet. Er verfügt über eine bewohn­bare Veranda für gesellige Stunden im Freien, einen privaten Swimmingpool sowie einen befahrbaren Hof, auf dem bequem bis zu vier Autos abgestellt werden können.

Die Innenaufteilung erstreckt sich klar und funktional über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet und umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein separates, geräumiges Esszimmer, eine komfortable Wohnküche mit Zugang nach draußen sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einer zweiten Wohnküche. Diese flexible Aufteilung ermöglicht es bei Bedarf, das Obergeschoss eigenständig zu nutzen oder die Räume neu zu gestalten und eine zusätzliche Hauptsuite zu schaffen. Von dieser Ebene aus eröffnet sich der Blick in Richtung Braccianosee und bietet eine weite, entspannende Aussicht.

Die Villa ist vollständig bewohnbar, benötigt jedoch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Dadurch bietet sich die ideale Gelegenheit, Räume, Ausstattung und technische Anlagen individuell zu gestalten und dabei die großzügige Wohnfläche sowie die solide Bausubstanz optimal zur Geltung zu bringen.

*Die vorliegenden Angaben und Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung und stellen keine Vertragsbestandteile dar. Die Bilder können zu Illustrationszwecken mit KI optimiert oder angepasst worden sein.