Engel & Völkers
View of a lush green landscape with trees, buildings, and mountains under a clear blue sky. Engel & Völkers logo overlay.

Modernes Lebensgefühl in der Natur

1.200.000.000 HUF
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~438 m² Gesamtfläche
  • ~421 m² Wohnfläche
  • ~1.116 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im XII. Bezirk, im Herzen von Virányos, versteckt sich zwischen den grünen Blättern eine wahre architektonische Rarität. Dieses im Jahr 2000 erbaute, modern gestaltete Einfamilienhaus ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein sorgfältig komponiertes Raumerlebnis, in dem Architektur und Kunst miteinander verschmelzen. Der Charakter des Hauses wird durch das mutige Spiel von Formen, Materialien und Licht bestimmt. Die Wärme des Holzes, die klare Bestimmtheit von Beton und Stahl, die transparente Leichtigkeit des Glases und die Harmonie der Pastellfarben Grün, Grau, Rot und Weiß schaffen ein Ambiente, das sowohl modern als auch heimelig ist. Die Gebäudemasse ist bewusst gestaltet: Der Westflügel ist das pulsierende Zentrum des Familienlebens – mit lebhaften Terrassen, einer Fassade, die durch Sonnenschutzplatten gegliedert ist, und großen Glasflächen –, während der Ostblock den Servicefunktionen mit zurückhaltender, skulpturaler Ruhe Platz bietet. Die oberen zwei Etagen sind ausschließlich für Wohnzwecke konzipiert, auf fast 287 qm mit großen Terrassen, Balkonen, einem geräumigen Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und Innenarchitektur-Lösungen, die in jedem Detail auf natürliches Licht und Raumerlebnis abgestimmt sind. Das südlich ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, die intime Terrasse dient das ganze Jahr über als genießbarer Lebensraum. Das Untergeschoss (134 qm) kann das Anwesen mit einem separaten Eingang und eigenständigen Wohnbereich erweitern (derzeit als Fitnessstudio genutzt) – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder sogar als Arbeitszimmer –, sowie ein für 3-4 Autos geeigneter Tiefgaragenstellplatz, Sauna, Badezimmer, Waschküche und andere Komfortfunktionen sind vorhanden. Die umfassende Renovierung des Gebäudes wurde in diesem Jahr abgeschlossen: vollständige Erneuerung der Außenfassade, des Zauns, teilweise Austausch der Fenster, Beschattung, Solaranlagen unterstützen die Warmwasserversorgung, neue Küche, Badezimmer…. Vom oberen Stockwerk aus können wir ein schönes Panorama genießen. Der mit einem Bewässerungssystem ausgestattete, zauberhafte, intime Garten bildet eine wunderschöne Kulisse für den Alltag. Dieses Haus ist für diejenigen gedacht, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen – in einem besonderen Raum, in dem jedes Detail von Anspruch und Individualität zeugt.
Ausstattung
Garage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Budahill Center

Ihr:e Expert:in: Ágnes Mezei

Engel & Völkers ID: W-030QVI

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~438 m²

  • Wohnfläche

    ~421 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.116 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Hegyvidék, Budapest

Virányos, eines der ruhigsten Viertel in den Budaer Bergen, liegt im Herzen des XII. Bezirks. Diese besonders gelegene, elegante Wohngegend vereint die Nähe zur Natur, hervorragende Verkehrsanbindungen und ein ruhiges, vorstädtisches Lebensgefühl – nicht umsonst gilt sie als eines der exklusivsten und lebenswertesten Viertel Budapests. Das Gebiet, das von Svábhegy, János-hegy und Városmajor begrenzt wird, war einst ein beliebtes Ziel für Ferienhäuser und Villen, heute reihen sich anspruchsvolle, grüne Familienhäuser, moderne Villen und großbürgerliche Gebäude entlang der baumbestandenen Straßen. Die Atmosphäre des Viertels strahlt eine Art zurückhaltende Eleganz aus: Hier dreht sich alles um Ruhe, weite Räume und sorgfältig gepflegte Gärten. Einer der größten Werte von Virányos ist die natürliche Umgebung. Die Gegend ist nur einen Katzensprung von Normafa und Zugliget entfernt, wo Wanderer, Sportler und Familien gleichermaßen ein Zuhause finden. Die Aussicht auf die grünen Hügel, die saubere Luft und das Vogelgezwitscher erwecken selbst in der Stadtmitte eine ländliche Idylle. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, während die Umgebung völlige Ruhe fernab des Großstadtlärms bietet. Renommierte Schulen, Kindergärten und internationale Einrichtungen (wie das Österreichische Gymnasium oder die Britannica International School) bereichern das Bildungsangebot.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Sky Ingatlanközvetitö Kft. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Sky Ingatlanközvetitö Kft. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Comfort in design

    III. Bezirk, Budapest, Ungarn

    Comfort in design

    Preis auf Anfrage

    • 4 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~325 m² Gesamtfläche
    • ~937 m² Grundstücksfläche
  • Neue Villa am Hang von Budafok mit Stadtpanorama

    XXII. Bezirk, Budapest, Ungarn

    Neue Villa am Hang von Budafok mit Stadtpanorama

    Preis auf Anfrage

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~550 m² Wohnfläche
    • ~1.151 m² Grundstücksfläche
  • Comfort, Luxury, Panoramic Views

    II. Budapester Bezirk, Budapest, Ungarn

    Comfort, Luxury, Panoramic Views

    1.209.000.000 HUF

    • 5 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~440 m² Wohnfläche
    • ~980 m² Grundstücksfläche
  • Classical villa on Rosehill

    II. Budapester Bezirk, Budapest, Ungarn

    Classical villa on Rosehill

    1.200.000.000 HUF

    • 6 Schlafzimmer
    • 5 Badezimmer
    • ~850 m² Wohnfläche
    • ~1.520 m² Grundstücksfläche
  • Villa in the Heart of Classical Rose Hill

    II. Budapester Bezirk, Budapest, Ungarn

    Villa in the Heart of Classical Rose Hill

    1.200.000.000 HUF

    • 13 Zimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~600 m² Wohnfläche
    • ~1.600 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Budahill Center

engel & völkers shop image

Anbieter:

Sky Ingatlanközvetitö Kft.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern