Palazzo Salvago Pinelli – Investitionsmöglichkeit im Herzen von Genua

Diese ca. 90 m² große Immobilie befindet sich im fünften Stock des renommierten Palazzo Salvago Pinelli, eines Bauwerks aus dem 16. Jahrhundert, das Teil des Systems der Palazzi dei Rolli (UNESCO-Welterbe) ist.

Die Einheit ist derzeit als Büro (A/10) katastermäßig eingetragen und bietet eine interessante Aufwertungschance dank der Möglichkeit der Umwandlung in Wohnraum. Die Innenflächen, geprägt von einer regelmäßigen und funktionalen Aufteilung, ermöglichen die Realisierung einer komfortablen Stadtwohnung oder einer Lösung für touristische Beherbergung.

Die Immobilie besteht aus einem großen, fensterbelichteten Eingangsbereich, drei besonders hellen, großzügigen Räumen sowie Bad und Vorbad, beide mit Fenster. Die zahlreichen Öffnungen gewährleisten den ganzen Tag über eine angenehme natürliche Belichtung.

Der Palast, in sehr gutem Instandhaltungszustand, verfügt über eine Videoüberwachungsanlage und einen doppelten Zugang sowohl von der Via San Luca als auch von der Piazzetta Jacopo da Varagine, mit Ausgang nur wenige Schritte vom Aquarium Genua und vom Alten Hafen entfernt.

Eine seltene Lösung für alle, die in eine Immobilie mit hohem historischem und denkmalpflegerischem Wert investieren möchten, in einer der meistbesuchten und charakteristischsten Gegenden der Stadt.