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Mit Ausblick in die Zukunft

329.000 €
  • ~1.015 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Suchen Sie bereits seit geraumer Zeit nach dem idealen Ort, um Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen?​ Dieses seltene Grundstück in ​ruhiger Sackgassenlage bietet Ihnen einen traumhaften Weitblick über Felder bis in das Ruhrtal. Das gut geschnittene Areal gewährt ein hohes Maß an Privatsphäre und bildet die perfekte Grundlage für Ihre Traumimmobilie. Aktuell ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Altbestand bebau​. Nach einem Abriss ist eine Neubebauung gemäß des Bebauungsplans Hoe 223 möglich.​ Die Lage verbindet Stadtnähe mit einer schnellen Anbindung an die Dortmunder Innenstadt und bietet gleichzeitig die Exklusivität eines grünen Rückzugsortes ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf Urbanität und naturnahes Wohnen legen. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren, die den Traum vom exklusiven Einfamilienhaus realisieren möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Engel & Völkers Dortmund-Süd

Ihr:e Expert:in: Pascal Holz

Engel & Völkers ID: W-049WT7

Objektdetails
  • Objektart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ~1.015 m²

Ort: Holzen, Dortmund

Holzen ist ein südöstlich gelegener Stadtteil von Dortmund an der Grenze zu Schwerte. Eine gut durchmischte Infrastruktur befindet sich zentral im Kreuzungsbereich von Holzen. Dort sind alle Geschäfte für die tägliche Versorgung angesiedelt, wie Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheken usw. Weiterführende Schulen sind in Schwerte oder Dortmund durch nahegelegene Busverbindungen erreichbar. Für Freizeitaktivitäten gibt es diverse Sportvereine wie z.B. der TuS Holzen-Sommerberg. Im nahegelegenen Wannebachtal kann die freie Zeit verbracht werden. Dort gibt es neben Spazier- und Wanderwegen eine Vielzahl an Lokalen die bei passendem Wetter eine lebendige Außengastronomie bieten. Das Bundesautobahnnetz liegt nah bei.

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