Beim Durchschreiten des Eingangstors dieses außergewöhnlichen Anwesens entsteht das Gefühl, einen Rückzugsort erreicht zu haben, eingebettet in die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft, wo man den Alltagsstress vergessen kann. In dominanter und abgeschiedener Lage mit Panoramablick über die sanften Hügel von Nizza Monferrato liegt das aufwendig restaurierte Anwesen, umgeben von einem bepflanzten Garten, der von einer majestätischen, jahrhundertealten Rosskastanie geprägt wird, sowie von weitläufigem Grundbesitz auf etwa 6,5 Hektar (davon rund 4 Hektar mit Barbera-, Nizza- und Cortese-Reben bepflanzt, während der übrige Teil harmonisch in Ackerland, Obstgarten, Gemüsegarten, Haselnusshain und Wald unterteilt ist) – eine natürliche Umgebung von seltener Vollständigkeit. Die Renovierung erfolgte mit großer Sorgfalt und unter Wahrung der typischen architektonischen Merkmale der Gegend. Authentische Elemente wie freiliegende Ziegelgewölbe, die reizvolle Scheune mit rustikalen Ziegelfenstern und der elegante Portikus wurden dabei besonders hervorgehoben – ideal, um sich im Freien in vollkommener Privatsphäre zu entspannen. Das Landhaus besteht derzeit aus zwei Hauptbereichen (dem Haupthaus und der Wohnung der Verwalter), mit getrennten, jedoch miteinander verbundenen Eingängen, kann aber problemlos wieder in ein einziges Wohnhaus umgewandelt werden. Das dreigeschossige Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt: Flur mit Treppenhaus, Wohnzimmer mit Kamin; Esszimmer, große gemauerte Einbauküche mit Insel, Garderobe, Gästebad und kleiner Keller; im ersten Obergeschoss: vier Schlafzimmer und eine großzügige Loggia-Terrasse, die aus der ursprünglichen Scheune geschaffen wurde; im Dachgeschoss: Abstellraum und praktischer Hauswirtschaftsraum. Das von außen zugängliche Gästehaus umfasst ein großes Schlafzimmer und zwei Badezimmer en suite mit Dusche. Zum Anwesen gehören außerdem ein Außenstellplatz für vier Autos und eine Garage mit angrenzendem Bad. Im weitläufigen, mit Blick auf die Ortschaft Nizza Monferrato angelegten Garten ist ausreichend Platz für einen großen Infinity-Pool vorhanden. Nicht zuletzt umfasst das Anwesen nur 200 Meter vom Haupthaus entfernt auf dem Grundstück ein großes Lagergebäude für die landwirtschaftlichen Geräte, die zur Bewirtschaftung der Weinberge verwendet werden – ein Objekt mit großem Potenzial, das in einen Weinkeller oder ein Gästehaus umgewandelt werden kann.
Ein reizvolles Anwesen, ideal für alle, die an einem authentischen Ort im UNESCO-Welterbe Piemonts leben möchten: panoramareich und voller Charakter, im Herzen einer der begehrtesten Gegenden des Monferrato.