Engel & Völkers
Exterior view of a beige building with a red tile roof, green shutters, and a palm tree, set against a backdrop of mountains and a blue sky with clouds.

Bezaubernder Wohnsitz in einem alten Weiler

1.690.000 €
  • 10 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~913 m² Gesamtfläche
  • ~3.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In dem antiken Dorf Torre, auf den ersten Hügeln von Porto Valtravaglia, steht dieses bezaubernde Haus, das eine Welt umschließt, die darauf wartet, entdeckt zu werden, eingebettet in einen Kontext absoluter Ruhe und Stille. Die Geschichte des Hauses ist natürlich mit der des Dorfes Torre, das um das 9. Jahrhundert gegründet wurde, und mit der des malerischen Gebiets, in dem es liegt, verbunden. Jahrhundert gegründet wurde, und mit der malerischen Gegend, in der es liegt. Die Lage mit Blick auf den See und der Grundriss des Hauses mit seinen runden Mauern zeugen von den Spuren der Geschichte, die dank der Renovierungen, die den Charakter des Hauses nicht verändert haben, erhalten geblieben sind, wobei die Privatsphäre und die Ruhe der Vergangenheit bewahrt wurden. Durch das Eingangstor gelangt man in den Innenhof und den Garten, der mit Pflanzen und einem charakteristischen Waschhaus aus Stein geschmückt ist, über dem sich die alte Scheune befindet, die heute als Empfangsraum im Freien für die Gäste dient und mit einer Tischtennisplatte und einem Grill ausgestattet ist. Über die seitliche Veranda gelangt man in die Hauptvilla, die sich über vier Etagen erstreckt und über einen internen Aufzug erreichbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hobbyraum mit Gewölbedecke und Sichtmauerwerk, der als Billardraum genutzt wird, und die große Küche mit ihrem imposanten Originalkamin aus Stein. In den drei oberen Stockwerken befinden sich fünf Schlafzimmer und ein kleiner Wohnbereich (ca. 35 m2) mit einem Doppelzimmer, einem Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche, in dem bis zu 16 Personen untergebracht werden können. Im zweiten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Blick auf den See, während im dritten Stock zwei weitere Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin und Panoramablick, mit edlen Materialien und architektonischen Details eingerichtet sind, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbinden. Die Residenz blickt auf einen großen flachen Garten, der mit Kräutern und Obstbäumen bepflanzt ist. Es gibt auch einen Swimmingpool: ein idealer Ort, um an heißen Sommertagen zu entspannen und Gäste zu unterhalten. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein zweistöckiges, rustikales Haus mit Blick auf den Innenhof, das renoviert werden kann, falls mehr Platz benötigt wird. Der See mit seinen Stränden und allen Dienstleistungen ist nur 5 Minuten entfernt.
Ausstattung
KellerGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02VAOV

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~913 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.000 m²

  • Gartenfläche

    ~3.000 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    175 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Porto Valtravaglia, Lombardei

Porto Valtravaglia liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, 10 minuten von Luino. Porto Valtravaglia ist ein wunderschönes Dorf am Lago Maggiore. Hier erhält der See eine kristallklare Transparenz und einen Blick auf die Hügelkrone und die Voralpen. Es ist ein berühmter Badeort dank seiner kleinen Strände und wunderschönen Landschaften, die es Ihnen ermöglichen, Bootsfahrten oder Bergwanderungen zu organisieren. Malerische Weiler, der kleine Hafen, die alten Waschhäuser, die kleinen Kirchen und die historischen Gebäude machen es einem faszinierenden Lebensort. Porto Valtravaglia genießt alle Serviceleistungen und ist dank des Bahnhofs mit Mailand und der nahen Schweiz verbunden. Außerdem bietet der Hafen alle notwendigen Verbindungen, um die Schönheiten des Lago Maggiore zu besichtigen. Nicht weit finden wir Luino mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur. Luino ist für seine wunderschöne Seepromenade berühmt, der zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde, hat. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, befindet sich im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino: eine echte Wochenmesse mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Nicht weit von Luino entfernt, in Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora.

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