Engel & Völkers
Neu
Sunny courtyard with a large tree casting shadows on the grass. Table and chairs in the background, buildings on either side.

Romantisches Landhaus mit märchenhafter Aussicht

670.000 €
  • 9 Schlafzimmer
  • 12 Badezimmer
  • ~750 m² Gesamtfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Stellen Sie sich ein Hofgebäude in Hufeisenform vor, das einen kleinen, verzauberten Mikrokosmos umarmen möchte. Im Herzen des von den drei steinernen Flügeln geschützten Hofes steht ein üppiger Olivenbaum mit seinen silbrig glänzenden Zweigen, die die Luft streicheln. Ringsum öffnet sich das Anwesen wie ein Vorhang am Rande des kleinen Dorfes Sessame, eingebettet in die sanften Hügel des Astigiano-Gebiets in der Langhe, wo das Dorf endet und die Poesie der Natur beginnt. Man muss sich nur umdrehen, um die faszinierenden Ruinen einer alten Burg aus dem 9. Jahrhundert zu erblicken, die wie eine zeitlose Wacht über allem thront, und dann schweift der Blick weiter über sanfte Täler und die Alpengipfel, die wie zwischen Himmel und Erde schwebend erscheinen. Einst arbeitete das Anwesen als B&B mit Zimmern, Suiten und einem Gastronomiebereich mit professioneller Küche. Aus den alten Nebengebäuden und der Scheune, die heute zu einem großen und hellen Mehrzwecksaal umgebaut wurde, hat das Haus die Seele seiner Ursprünge bewahrt. Die vom Garten aus zugängliche Panoramaterrasse scheint eine Einladung zu sein, die Zeit anzuhalten und sie langsam über den Horizont hinweg fließen zu lassen. In einem der beiden Flügel entwickelt sich im ersten Stock die Hauptwohnung: ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer sowie eine kleine, reizvolle Terrasse, die perfekt ist, um entspannte Momente zu genießen. Der terrassierte Garten, der sich wie ein natürlicher Balkon über das Tal öffnet, scheint eigens dafür konzipiert zu sein, zur Bühne eines spektakulären Infinity-Pools zu werden, wie auf dem fotografischen Rendering zu sehen. Daneben fügt das alte Hühnerhaus, das bereit ist, sich in ein praktisches Poolhaus mit Spa-Bereich zu verwandeln, dem bereits magischen Ort einen Hauch ländlicher Poesie hinzu. Aufgrund des in den 90er Jahren durchgeführten Umbaulayouts ist das Anwesen perfekt geeignet, um wieder als Beherbergungsbetrieb (B&B, Landhaus, Boutique-Hotel, Veranstaltungsort) zu fungieren, kann aber auch leicht in ein privates Wohnhaus für eine oder mehrere Familien umgewandelt werden. Der Infinity-Pool ist ein fotografisches Rendering, das nur zur Inspiration dienen soll und nicht im Preis inbegriffen ist.
Ausstattung
Garten
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-0300F5

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    12

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~750 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Sessame, Piemont

Sessame ist ein kleines hügeliges Dorf ländlichen Ursprungs in der Alta Langa von Asti, ideal für langsamen und immersiven Tourismus in unberührter Natur. Es erhebt sich zwischen Weinbergen, Haselnussplantagen und dichten Wäldern in einer natürlichen, harmonischen Lage, die offene Ausblicke auf die umliegenden Täler und den Alpenbogen bietet. Sein historisches Zentrum bewahrt die mittelalterliche Struktur mit engen Gassen, Steinhäusern und einer antiken Atmosphäre. Das Dorf wird von den eindrucksvollen Ruinen der Burg Del Carretto aus dem 9. Jahrhundert dominiert, einer alten Festung zur Kontrolle des Territoriums. Die erhaltenen Mauern und die fragmentierten Türme sind ein szenisches Wahrzeichen und erzählen die feudale Geschichte der Region, die den Besuchern eine faszinierende Umgebung bietet, besonders nachts, wenn sie beleuchtet sind. Heute ist der Standort der alten Burg ein eindrucksvoller Aussichtspunkt, der eine wirklich atemberaubende Aussicht bietet, und ein ausgestattetes Touristengebiet. Obwohl es ein sehr ruhiges Dorf ist, verfügt Sessame über die wesentlichen Dienstleistungen wie ein Postamt und einige Gemeindebüros, eine Pizzeria und ein köstliches Restaurant, 4 Weinkeller, 2 Bauernhöfe, einen Padelplatz, einen Fußballplatz sowie zahlreiche Natur- und Wanderwege zwischen den Weinbergen. Alle anderen Dienstleistungen wie Supermärkte, Geschäfte, Schulen oder Gesundheitseinrichtungen sind in den nahegelegenen Zentren verfügbar, insbesondere in den Gemeinden Monastero Bormida, Bistagno und Acqui Terme, die in einer Entfernung von 7 bis 13 km liegen. Sessame ist auch ein strategischer Ausgangspunkt für Ausflüge, kulinarische und Weintouren sowie Fahrradrouten, günstig zu den Zielen des Monferrato und der Langhe. Die Lebensqualität, die Stille der Landschaften und die Nähe zu den Hauptzentren der Langa und des Monferrato machen es zu einem idealen Ziel für diejenigen, die Authentizität, Natur und Geschichte in einem Kontext seltener Schönheit suchen.

Grundrisse (5)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Stela S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Stela S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Panoramisches Landhaus aus Langa-Stein

    Rocchetta Palafea, Piemont, Italien

    Panoramisches Landhaus aus Langa-Stein

    580.000 €

    • 5 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~455 m² Gesamtfläche
    • ~25.000 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Asti-Monferrato

engel & völkers shop image

Anbieter:

Stela S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern