Engel & Völkers
An empty room with pale green walls, marble floors, and ornate moldings. A large painting hangs on the wall. Several doorways and windows are visible.

Wohnung im Hauptgeschoss im Zentrum von Pistoia

790.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~320 m² Gesamtfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums von Pistoia, in der Beletage eines repräsentativen Gebäudes, befindet sich diese faszinierende 320 qm große Wohnung, die derzeit als A/10 (Büronutzung) eingetragen ist, aber die Möglichkeit bietet, die Nutzungsänderung in eine Wohnnutzung vorzunehmen und sie in zwei Wohneinheiten aufzuteilen. Die Immobilie, die durch geräumige Zimmer und freskierte Decken im Wohnzimmer besticht, steht unter dem Denkmalschutz, der ihre Eleganz und ihren historischen Wert bewahrt. Die Raumaufteilung mit sechs Räumen bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit: ideal für diejenigen, die eine repräsentative Residenz, eine exklusive Wohnlösung oder eine raffinierte Immobilieninvestition wünschen. In strategischer Lage gelegen, ermöglicht sie das authentische Flair von Pistoia zu erleben, mit Florenz, Lucca und der Versilia in unmittelbarer Nähe. Eine einzigartige Immobilie, wo Geschichte und Schönheit sich vereinen, um ein zeitloses Zuhause zu schaffen. *Die vorliegenden Informationen und Pläne sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-02Y5VM

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~320 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Pistoia, Toskana

Pistoia ist eine historische Stadt im Herzen der Toskana, gelegen zwischen den Hügeln nahe des Apennins, nur 25 Kilometer von Florenz entfernt. Die Stadt genießt eine strategische Lage, die sie leicht zugänglich von den Hauptverkehrsstraßen und Eisenbahnlinien der Region macht, was eine schnelle Verbindung mit den wichtigsten Städten der Toskana ermöglicht, wie Florenz, Lucca und Pisa, sowie zum Meer, da man die Versilia in wenigen Dutzend Minuten erreichen kann. Das historische Zentrum von Pistoia ist ein wahres Schatzkästchen aus Kunst, Kultur und Geschichte, mit mittelalterlichen und Renaissance-Gebäuden, die ihre Plätze und Straßen prägen. Pistoia ist auch eine Stadt mit großer landwirtschaftlicher und kommerzieller Tradition, bekannt für die Produktion von Blumen und Pflanzen, was sie zu einem wichtigen floristischen Zentrum in Italien macht. Die Nähe zum Valdinievole und zur Pistoieser Bergwelt bereichert das touristische und naturkundliche Angebot der Stadt weiter, die sich als perfektes Gleichgewicht zwischen Urbanisierung, Geschichte und Natur präsentiert. Die Stadt ist auch gut an den Rest Italiens angebunden dank ihres Bahnhofs, der schnelle Verbindungen zu anderen regionalen und nationalen Zielen ermöglicht, was Pistoia zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die die Toskana erkunden möchten, ohne auf die Ruhe einer weniger überlaufenen Stadt im Vergleich zu anderen bekannteren Zentren zu verzichten.

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