Engel & Völkers
Tuscan villa entrance with tall cypress trees framing a stone gate and gravel driveway leading to a stone house under a blue sky.

Malerisches Bauernhaus in Val D'Orcia

615.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche
  • ~2.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entlang der Panoramastraße, die von Radicofani nach San Casciano dei Bagni führt, gelangt man am Ende einer einige hundert Meter langen unbefestigten Straße zu diesem sehr hübschen Bauernhaus, das alle Merkmale aufweist, die man sich von einem kleinen Anwesen in der Toskana nur wünschen kann: Es handelt sich um ein Bauernhaus aus Stein mit einem blumengeschmückten Hof, einigen Olivenbäumen, einem Swimmingpool, einem schönen Blick auf die umliegende Landschaft und die typische Crete der Val d'Orcia, und es ist vollständig eingezäunt. Wie in jedem typischen Landhaus betritt man das Haus entweder über das Erdgeschoss oder über eine gemauerte Außentreppe, die direkt in das Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Kamin, Terrakottaböden, schönen Sichtziegelwänden und einer Decke mit klassischen Holzbalken. Durch die dicke tragende Wand betritt man das Esszimmer und die kleine Küche, die alle mit Vietri-Keramikfliesen ausgelegt sind. Ein Außenzugang verbindet diesen Teil des Hauses mit einer anderen Ecke des Gartens, was ihn sehr praktisch für Frühstücke, Mittag- und Abendessen im Freien macht. Ein Büroraum und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Auf der zweiten Etage befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, das über einen bequemen begehbaren Kleiderschrank und einen Zugang zum Bad verfügt, das ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist. Die andere Hälfte der Etage, zu der auch die Außentreppe führt, die von der Poolseite direkt in den Garten führt, wird derzeit als Aufenthaltsraum mit einem Fernseher, einem Sofa und einem antiken Arbeitstisch genutzt, in dem aber auch ein großes Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidezimmer eingerichtet werden könnte. Die Fenster, die auf allen Seiten und in allen Räumen vorhanden sind, bieten einen Blick auf die umliegende Landschaft.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-02RKA6

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Radicofani, Toskana

Das Eigentums befindet sich nur wenige Kilometer von der mittelalterlichen Stadt Radicofani, mit seiner alten Festung, die das gesamte Val d'Orcia dominiert. Von hier aus sind die Städte Montepulciano, Pienza und Montalcino, Ziele für kulturelle und kulinarische Ausflüge, sowie die wichtigsten Kurorte San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo und Bagno Vignoni leicht zu erreichen. Siena ist eine knappe Autostunde entfernt, und Städte wie Rom und Florenz, sowie die jeweiligen Flughäfen, sind über die Autobahn A1 in Richtung Süden bzw. Norden in ein paar Stunden zu erreichen; die Autobahnmautstellen sind etwa 25 Minuten vom Haus entfernt.

Grundrisse (2)

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