**RESERVIERT**NW-Villenstraße: Helle 3ZKB-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne!

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 8-Parteienhauses in begehrter Wohnlage von Neustadt an der Weinstraße. Große Fensterflächen, helle Räume und der schöne Südbalkon sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. 

Das großzügige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Der Blick fällt auf eine großzügige Grünanlage mit altem Baumbestand sowie die Stadt und das Hambacher Schloss im Hintergrund. 

Ein weiteres Zimmer auf der Südseite eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Ostseite und profitiert von der angenehmen Morgensonne. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche (monatlich zzgl. 50 €) mit hochwertigen Geräten von Liebherr und AEG sowie einer stilvollen Villeroy & Boch Spüle. Praktische Einbauschränke im Flur und in der Küche schaffen zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung überzeugt zudem durch ihren schönen Parkettboden, die ideale Raumaufteilung und die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und wird mit monatlich 45 € zusätzlich berechnet.