Sindelfingen, Baden-Württemberg
Eine ganze Etage für sich: Modernes Penthouse, das keine Wünsche offen lässt
Preis
895.000 €
Eine ganze Etage für sich: Modernes Penthouse, das keine Wünsche offen lässt
- 4,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~158 m² Wohnfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Kreis Böblingen
Ihr:e Expert:in: Eckart Schmidt
Engel & Völkers ID: W-030I54
Objektart
Penthouse Wohnung
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
8
Garagen
2
Wohnfläche
~158 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
2016
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
62.1 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Fernwärme
Ort: Sindelfingen, Baden-Württemberg
Das Penthouse befindet sich in attraktiver und zugleich hervorragend angebundener Lage in Sindelfingen. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer urbanen, gewachsenen Stadtstruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aber auch Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Bewohner allgemein von einer sehr guten Nahversorgung und einem lebendigen Umfeld. Das Mercedes-Benz-Werk als einer der bedeutendsten Arbeitgeber der Region befindet sich in komfortabler Reichweite und unterstreicht die besondere Standortattraktivität, insbesondere für Berufspendler und Beschäftigte der Automobilbranche. Auch kulturelle Angebote wie die historische Altstadt, der Marktplatz sowie das SCHAUWERK Sindelfingen sind in wenigen Minuten erreichbar. Über das unmittelbare Wohnumfeld hinaus überzeugt der Standort durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien und den S-Bahn-Anbindungen im Stadtgebiet hervorragend ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Böblingen, Stuttgart und in die gesamte Region. Auch die Anbindung an die Autobahnen A81 und A8 ist ausgezeichnet, wodurch sowohl der Flughafen Stuttgart als auch die wirtschaftsstarken Zentren der Region zügig erreichbar sind. Im weiteren Umfeld profitiert die Lage von der Einbettung in die wirtschaftsstarke Metropolregion Stuttgart. Sindelfingen zählt zu den gefragtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten in Baden-Württemberg und verbindet hohe Arbeitsplatzdichte mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielseitigen Freizeitangeboten und einer sehr guten regionalen sowie überregionalen Erreichbarkeit. Naherholungsräume wie der Schönbuch, der Nordschwarzwald sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote im Großraum Stuttgart erweitern die Standortqualität zusätzlich und machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
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