Charmante Immobilie mit Panoramablick in der Nähe von Città della Pieve

Dieses Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe von Città della Pieve, in einer sehr ruhigen und malerischen Südwestlage, umgeben von Natur. Das Haus hat eine Fläche von ca. 390 qm und ist in ausgezeichnetem Zustand. Es ist von ca. 10.000 qm Land mit einem Olivenhain von ca. 100 Bäumen in voller Produktion und einer Rasenfläche umgeben. Aufgrund seines Potenzials könnte dieses Anwesen für touristische Zwecke, als Ferienhaus oder als Investition genutzt werden. Es gibt noch keinen Pool, aber ein solcher könnte jederzeit realisiert werden. Im Erdgeschoss führt eine überdachte Veranda zu einer bescheidenen Wohnung mit Wohnzimmer, Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Außerdem gibt es einen geräumigen Keller und zwei Abstellräume mit einer nutzbaren Höhe von 240 cm. Der erste Stock ist über die Außentreppe erreichbar und verfügt über einen zentralen Flur mit einer gut ausgestatteten Massivholzküche auf der rechten Seite mit Zugang zu einem großen Balkon. Der emaillierte Holzofen strahlt echte Nostalgie und die nötige Wärme aus. Links vom Flur befindet sich ein schönes Wohn-/Esszimmer mit einem Glaskamin. Die vielen großen Fenster füllen die Räume mit Licht. Auf derselben Etage befinden sich zwei weitere Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche, Toilette und Waschbecken sowie ein praktischer Abstellraum. Der Anbau verfügt über einen authentischen Holzofen und viel zusätzlichen Platz, der für viele Zwecke genutzt werden kann. Die Garage bietet Platz für mindestens zwei Autos. Der typisch umbrische Grillkamin ist ein unverzichtbares Element in diesem Raum. Die Heizung erfolgt über einen unabhängigen Gasboiler auf jeder Etage (LPG-Tank) und Aluminiumheizkörper. Es gibt einen Anschluss an die Wasserleitung und einen Brunnen. Mit der Zeit werden einige Verbesserungen notwendig sein, aber das Haus ist bereits bewohnbar. Neben dem Nebengebäude befindet sich ein kleiner Mehrzweckraum, in dem ein Traktor, ein Auto oder andere Geräte abgestellt werden können. Es gibt genug Platz für Photovoltaikmodule, eine Wärmepumpe und/oder die Installation einer Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs. Auf diese Weise kann das Haus darauf vorbereitet werden, in naher Zukunft völlig energieunabhängig oder grün zu werden.