Engel & Völkers
Street view of a modern apartment building with balconies, cars parked along the road, and a pedestrian crossing.

Neue Wohnung Green

250.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~56 m² Gesamtfläche
  • ~9,5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem weitläufigen, geschützten und rund um die Uhr videoüberwachten Grünbereich entsteht der innovative Wohnkomplex, der die Lebensqualität des gesamten Gebiets neu gestalten soll. Das Gebäude ist komplett neu gebaut, mit Baumaterialien der neuesten Generation, die auf Energieeinsparung ausgerichtet sind, und Materialien für Oberflächen (Böden, Verkleidungen, ...) erster Wahl. Die Anlagen, Rohrleitungen und vor allem die Heiz- und Kühlgeräte sind auf dem neuesten Stand der Technik und von höchster Energieklasse, ebenso wie die Solarzellen auf dem Dach des Gebäudes, um positiv zur Energieeinsparung beizutragen und die höchstmögliche Energieklasse zu erreichen. Die Wohnung 29, die sich im vierten Stock mit Aufzug befindet, ist einladend und gut verteilt. Beim Betreten gelangt man direkt in einen großen Wohnbereich mit einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, dank des großen Fensters, das viel natürliches Licht hereinlässt, und einer offenen Küche. Das Hauptschlafzimmer ist hell und verfügt über ein eigenes Bad. Zwei komfortable Terrassen bieten einen Panoramablick, der die Umgebung noch angenehmer und lebenswerter macht. Die Wohnungen haben unterschiedliche Zuschnitte, sind jedoch so konzipiert, dass sie zusammengelegt werden können, um die Realisierung individueller Einheiten für den einzelnen Kunden zu ermöglichen. Auf Gemeinschaftsebene wird ein grüner Park mit verschiedenen Beeten, Bäumen und Bänken vorhanden sein, in dem man sich entspannen und angenehme Spaziergänge im Grünen machen kann, ohne auf Privatsphäre und Sicherheit zu verzichten, dank des Zauns, der das gesamte Grundstück umgibt, und der 24-Stunden-Videoüberwachung. Das Gebäude wird sich über mehrere Etagen erstrecken, beginnend mit dem Erdgeschoss, das Wohnungen mit privaten Gärten enthält, bis zum letzten Stockwerk, wo die Penthouse-Wohnungen entstehen werden. Jede Wohneinheit ist mit einem Parkplatz ausgestattet. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant. Private Grünfläche: 2.000 qm Gesamtwohnfläche: 1.600 qm Sicherheit und Privatsphäre: rund um die Uhr videoüberwachter Perimeterzaun. *Diese Informationen und Pläne sind rein informativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemTerrasseDachbodenUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-02W77W

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~56 m²

  • Terrassenfläche

    ~9,5 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: San Donnino, Toskana

Das Gebäude befindet sich in einer strategischen Gegend von Florenz: im Zentrum des Vierecks zwischen Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci und Florenz. Ein lebendiges und dynamisches städtisches Umfeld, das bald auch von der neuen Straßenbahn bedient wird, um immer bequemere und schnellere Verbindungen mit dem historischen Zentrum von Florenz zu gewährleisten.

Grundriss

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