DG-Juwel mit Traumblick auf Wiens Wahrzeichen
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~382 m² Gesamtfläche
- ~365 m² Wohnfläche
- ~26,66 m² Terrassenfläche
Innere Stadt, Wien
DG-Juwel mit Traumblick auf Wiens Wahrzeichen
Preis
9.498.000 €
Objektart
Dachgeschoss
Zustand
Top
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
2
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~382 m²
Wohnfläche
~365 m²
Terrassenfläche
~26,66 m²
Bodenbelag
Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden
Baujahr
2006
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Heizungsverbrauch
91 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Fernwärme, Fußbodenheizung
Energieeffizienzfaktor
1.85
Die erstklassige Wohnung befindet sich im vornehmen 1. Bezirk Wiens in direkter Nachbarschaft des Naturhistorischen Museums und der Ringstraße. Die kosmopolitische Welthauptstadt für Klassische Musik, Theater und Kunst beherbergt hier die Glanzpunkte der ehemaligen Kaiserstadt. Architektonisch ist Wien bis heute vor allem von den Bauwerken um die Wiener Ringstraße aus der Gründerzeit, aber auch vom Barock und Jugendstil geprägt. Museen wie die Albertina, das Kunst- sowie das Naturhistorische Museum befinden sich allesamt in unmittelbarer Umgebung dieser exklusiven Adresse. Zahlreiche Bühnen für Oper und Theater sowie kulturelle Institutionen und Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom sind bequem zu Fuß zu erreichen. Als idealer Ort für ein sicheres, kultiviertes Leben bietet Wien neben der reichhaltigen Kultur auch eine hohe Attraktivität durch ökonomische Beständigkeit, erstklassige internationale Schulen und Universitäten und großzügige Orte der Erholung. Die Wohnung liegt nur wenige Meter von der Station der U-Bahn Linie U3 entfernt. Die Haltstellen der Straßenbahnlinien 2, 1, 71 und D befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Flughafen Wien kann über öffentliche Verkehrsmittel in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden.
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