Engel & Völkers
Exterior view of a tan brick castle with arched openings under a clear blue sky.

Haus von der erde zum himmel im alten dorf mit atemberaubender aussicht_zu renovieren

105.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im prächtigen historischen Zentrum von Petritoli, einer Gemeinde in der Region Marken der Provinz Fermo, die als „Dorf der Hochzeiten“ gilt und zu den schönsten Dörfern Italiens zählt, bietet E&V Civitanova Marche eine unabhängige Lösung auf mehreren Ebenen mit einer Gewerbefläche von 140 Quadratmetern, die außen renoviert und innen renovierungsbedürftig ist. Sie ist aufgrund ihrer Lage und des herrlichen Panoramas auf die Landschaft von Fermo und die Monti Sibillini einzigartig. Das Anwesen liegt nur 15 km von der Adriaküste und ihren renommierten Badeorten entfernt und befindet sich in der Nähe mehrerer Kunststädte und historischer Stätten von nationalem Interesse. Der Flughafen „Raffaello Sanzio“ in Falconara Marittima ist in einer Autostunde erreichbar. Darüber hinaus sind die Kunststädte Fermo und Ascoli Piceno mit ihren zahlreichen Museen und unvergleichlichen architektonischen Schönheiten in wenigen Autominuten erreichbar. Das Gebäude, völlig unabhängig und an drei Seiten frei, verfügt potenziell über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Taverne. Es besteht aus drei Wohneinheiten, von denen eine als Lagerhaus registriert ist. Diese Einheiten könnten auch zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt oder in zwei Einheiten aufgeteilt werden. Die Innenräume können je nach den Bedürfnissen eines potenziellen Käufers aufgeteilt werden und im Rahmen des internen Renovierungsprojekts umgesetzt werden, das die Immobilie zweifellos benötigt, um auch ihre Energieeffizienz und ökologische Nachhaltigkeit zu verbessern. Die Innenräume zeichnen sich durch zahlreiche Fenster aus, die das Haus sehr hell machen und mit Blick auf die wunderschönen umliegenden Hügel und die Monti Sibillini ein atemberaubendes Panorama bieten. Schließlich zeichnet sich das Anwesen durch sein großes Potenzial hinsichtlich Lage, Logistik, Nähe zum Meer, den Bergen und Orten von besonderem künstlerischen, historischen und kulturellen Interesse aus und ist in diesem Sinne besonders interessant für lokale und ausländische Investoren, die sich die Möglichkeit schaffen möchten, zeitweise oder dauerhaft in einer ruhigen Ecke des Paradieses zu leben.
Ausstattung
KellerDachbodenBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Civitanova Marche

Engel & Völkers ID: W-0305RL

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Petritoli, Marken

Die Unterkunft befindet sich im historischen Zentrum von Petritoli, das sowohl aufgrund seines künstlerischen und kulturellen Werts als auch aufgrund der verschiedenen Beherbergungsbetriebe äußerst interessant ist. Das Anwesen liegt nur 15 km vom Meer und etwa 40 km von den Bergen entfernt. Ancona, die Hauptstadt der Region Marken, und der Flughafen "Raffaello Sanzio" mit Verbindungen zu internationalen Städten wie London, Berlin, München und Brüssel sind in etwas mehr als 45 Autominuten bequem erreichbar. Petritoli dominiert das grüne und fruchtbare Aso-Tal und ist eine der lebendigsten Städte im Hinterland von Fermo. In den letzten Jahren hat sich Petritoli zu einem beliebten Reiseziel für Touristen aus aller Welt entwickelt, die dort ein paar Tage verbringen oder ihr zweites Zuhause haben. Das Dorf ist besonders attraktiv für sein künstlerisches und kulturelles Angebot, die wunderschöne Landschaft, die von den Sibillinischen Bergen bis zum Meer reicht, den authentischen Lebensstil und das vielfältige Dienstleistungsangebot trotz der geringen Größe des Stadtzentrums. Petritoli ist auch als beliebtes Hochzeitsziel bekannt, ein Phänomen, das der Stadt internationales Ansehen und einen überraschenden wirtschaftlichen Aufschwung beschert hat. Der historische Kern entwickelt sich um den Stadtturm, der auf der Piazza Rocca hervorsticht und von mittelalterlichen Mauern umgeben ist, die teilweise noch sichtbar sind. Der Zugang zur Stadt erfolgt über die malerische Porta Tre Archi, die in der Antike "Porta Petrania“ hieß und aus gotischen Bögen zwischen zwei zylindrischen Türmen aus dem 15 Jahrhundert besteht.

Grundrisse (3)

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