Engel & Völkers
Neu
Orange house with a red tile roof, surrounded by trees and greenery, with a garage entrance below.

Weitläufiges Anwesen im Parco del Campo dei Fiori

Preis auf Anfrage
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~430 m² Gesamtfläche
  • ~220 m² Wohnfläche
  • ~17.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einem eindrucksvollen natürlichen Kontext, im pulsierenden Herzen des Campo dei Fiori, bieten wir zum Verkauf diesen gepflegten Teil eines Doppelhauses an. Sobald man den breiten Eingang am Fuße des Hügels passiert, hat man sofort das Gefühl, sich an einem Ort zu befinden, an dem die Zeit den langsamen Rhythmen der Natur folgt. Das Anwesen, das geschickt auf dem natürlichen Hang ruht, fügt sich diskret und elegant in die bewaldete Landschaft ein und bietet ein Bild eines perfekten Zusammenspiels von Architektur und Umwelt. Das Haupthaus, Ergebnis einer kürzlichen und sorgfältigen Renovierung, erstreckt sich vollständig auf einer einzigen Ebene. Diese gestalterische Entscheidung hebt nicht nur die visuelle Kontinuität mit dem umliegenden Park hervor, sondern garantiert auch eine Wohnfunktionalität von höchster Qualität. Nach dem Eingang wird man von einem großzügigen Wohnbereich empfangen, der als echtes optisches Fernrohr nach außen konzipiert ist: Die großen Fenster rahmen einen offenen und spektakulären Blick auf die dichten Wälder und die Berge ein und verwandeln das Panorama in ein sich ständig wandelndes Naturgemälde. Die hochwertig integrierten Oberflächen haben es verstanden, die Räume zu erneuern, ohne ihren authentischen Charakter zu beeinträchtigen, und halten einen ständigen Dialog mit dem rustikal-eleganten Ton des Dorfes Brinzio. Der Schlafbereich bietet gemütliche Räume mit großzügigen Schlafzimmern und modernen Bädern, die perfekt den Bedürfnissen einer anspruchsvollen Kundschaft entsprechen. Im Untergeschoss überrascht das Anwesen mit der Weitläufigkeit der funktionalen Räume: großzügige Räume, ideal als Hobbybereiche, Waschküche oder professionelle Umgebungen, perfekt mit der Garage über eine bequeme Zufahrtsrampe verbunden. Im Außenbereich ist das wahre Highlight das weitläufige Anwesen von etwa 20.000 qm, eine grüne Lunge, die absolute Privatsphäre und eine von den Geräuschen des Waldes unterbrochene Stille garantiert. Hier, zwischen den weiten Wiesen und den gut abgegrenzten Außenbereichen, atmet man eine belebende Luft, die zur Ruhe einlädt. Dieses Anwesen ist nicht einfach nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, an dem man die Freude am Leben im Einklang mit dem Rhythmus der Natur wiederentdeckt und das Schauspiel der vergehenden Zeit in vollen Zügen genießt: Vor den Augen ziehen die vier Jahreszeiten vorbei, jede in der Lage, unterschiedliche Farben und Atmosphären zu schenken, wie es früher war. Ein Ort, an dem Unabhängigkeit und Sicherheit mit einer authentischen Verbindung zum Gebiet verschmelzen und ein eindrucksvolles Wohnerlebnis bieten.
Ausstattung
KellerGartenVerandaSicherheitssystemGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-0487SQ

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~430 m²

  • Wohnfläche

    ~220 m²

  • Grundstücksfläche

    ~17.000 m²

  • Gartenfläche

    ~2.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    260.8 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    260.8 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Brinzio, Lombardei

Brinzio, eingebettet in die Varesischen Voralpen, ist ein seltenes Juwel, in dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Bekannt dafür, vollständig im Parco del Campo dei Fiori zu liegen, bietet die Gemeinde eine enge Verbindung zur Natur und ist Ausgangspunkt für unzählige Spaziergänge und Wanderwege. Die Umgebung ist die einer ruhigen Berggemeinde, die es verstanden hat, ihren ländlichen Charme zu bewahren, obwohl sie nur wenige Autominuten von den Dienstleistungen und Anbindungen der Stadt Varese entfernt ist. Hier zu leben bedeutet, einen regenerierenden Lebensstil zu wählen, geprägt von den Rhythmen des Waldes und umgeben von einer landschaftlichen Schönheit von seltener Intensität.

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