Engel & Völkers
Neu
Bright, empty room with hardwood floors, white walls, and large windows. A green marble fireplace and a brass chandelier add character.

Geräumige und helle, frisch renovierte Wohnung

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~199 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einer der privatesten Gegenden, nur wenige Schritte vom Zentrum von Montebelluna entfernt, wo die Zeit scheinbar langsamer vergeht, steht eine renovierte historische Villa, die nur drei Residenzen beherbergt, gedacht für diejenigen, die Gleichgewicht, Diskretion und Wohnqualität suchen. Im ersten Stock dieses eleganten Anwesens bieten wir eine geräumige Wohnung zur Miete an, die bereits auf den ersten Blick ein Gefühl von Harmonie und Solidität vermittelt. Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer, in dem die großen Fenster aus vergangenen Zeiten die Hauptrolle spielen: Das Licht strömt großzügig herein, gestaltet die Räume und schafft seltene Atmosphären, die in modernen Bauten schwer zu finden sind. Eine private kleine Terrasse vervollständigt den Raum, ideal für ruhige Momente. Die separate und funktionale Wohnküche öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, die das Haus nach außen erweitert und perfekt ist, um Geselligkeit auf natürliche Weise zu erleben. Das separate Esszimmer begleitet mit Eleganz die Momente des Empfangens. Der Schlafbereich erstreckt sich über drei Doppelzimmer, die alle durch großzügige Proportionen und eine intime, entspannende Atmosphäre gekennzeichnet sind. Das Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit eigenem Bad, bietet einen privaten und abgeschiedenen Raum, ergänzt durch ein zweites Bad für den Wohnbereich. Das Anwesen vereint den Charme der ursprünglichen Struktur mit modernem Komfort, darunter motorisierte Rollläden und Klimaanlage, und bewahrt dabei den authentischen Charakter der Residenz. Unmöbliert angeboten, stellt es eine leere Leinwand dar, auf der man seinen eigenen Lebensstil prägen kann, in einem exklusiven, hellen und zeitlosen Umfeld. Zur Vervollständigung der Immobilie gehören zwei bequeme, überdachte Parkplätze, diskret und leicht zugänglich, sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, ein gemeinsamer grüner Raum, der die Villa umgibt und ihren privaten Charakter unterstreicht, mit einem angenehmen Ausblick und einem zusätzlichen Gefühl von Ruhe und Harmonie.
Ausstattung
BalkonTerrasseGrüne AussichtUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-0486BF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~199 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Montebelluna, Venetien

Montebelluna ist eine Stadt, die städtische Lebendigkeit und Lebensqualität auf natürliche Weise vereint. Das Zentrum, das leicht zu Fuß erreichbar ist, bietet alle wichtigen Dienstleistungen, Boutiquen, Restaurants und kulturelle Räume, während es gleichzeitig eine gesammelte und ordentliche Atmosphäre bewahrt. Das Viertel, in dem sich die Immobilie befindet, ist ein Wohngebiet und zurückgezogen, geprägt von Villen und kleinen Wohnanlagen, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit des Stadtzentrums zu verzichten. Das Vorhandensein von Grünflächen, Fußwegen und offenen Blicken auf die umliegenden Hügel trägt dazu bei, eine ausgewogene und angenehme Umgebung zu schaffen, die täglich gelebt werden kann. Montebelluna genießt zudem eine strategische Lage: Es ist gut an die wichtigsten Straßen- und Eisenbahnverbindungen angebunden und stellt einen Bezugspunkt zwischen Treviso, dem Voralpengebiet und den Prosecco-Hügeln dar, was eine perfekte Verbindung zwischen Arbeit, Natur und Freizeit bietet.

Grundriss

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