Engel & Völkers
Stone farmhouse with a dirt road splitting in front, framed by green trees and grass. Hills are visible in the background.

Landhaus mit 360° Aussicht

760.000 €
  • 14 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~500 m² Gesamtfläche
  • ~10.000 m² Grundstücksfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Panicale entfernt befindet sich dieses kürzlich renovierte typische Bauernhaus aus dem Jahr 1700 mit Panoramalage und 360° freiem Blick über die umbrische Landschaft. Das Anwesen, das derzeit als Agriturismo genutzt wird, besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 500 qm. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, die Küche, das große Wohn-/Esszimmer, ein Abstellraum, ein derzeit als Büro genutzter Raum und das Badezimmer. Durch den Außenzugang gelangen wir in eine kleine Wohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Bad. Über die Außentreppe zur Loggia erreichen wir im ersten Stock den Schlafbereich mit acht Schlafzimmern, von denen sechs ein eigenes Bad haben, ein zusätzliches Bad für die beiden anderen Schlafzimmer und einen Abstellraum. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen kurzen Feldweg. Abgerundet wird das Grundstück durch das umliegende Land von etwa 1 ha. Ideal für alle, die ein Haus auf dem Lande suchen, mit Privatsphäre und Panoramablick, aber gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Ausstattung
KlimaanlageTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02YEYU

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    14

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    9

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    15

  • Gesamtfläche

    ~500 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Missiano, Umbrien

Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von Panicale entfernt, einem der wenigen Dörfer, die noch über ein perfekt erhaltenes mittelalterliches Stadtbild verfügen, und bietet einen privilegierten Blick auf den Trasimeno-See. Es ist ein idealer Ausgangspunkt, um alle Städte in Umbrien und der Toskana zu erreichen. Die ersten Busse sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen, die internationalen Flughäfen von Rom, Florenz und Pisa in weniger als 2 Stunden und Perugia in etwa 30 Minuten.

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