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Reihenhaus mit Garten und Garage in Prato

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2.500 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~175 m² Gesamtfläche
  • ~170 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem gepflegten, exklusiven Wohnumfeld bieten wir zur Miete mit befristetem Übergangsmietvertrag eine elegante Reihenhausvilla an, die kürzlich sorgfältig renoviert wurde, wodurch Raumaufteilung, Funktionalität und Ästhetik aufgewertet wurden. Die Immobilie erstreckt sich harmonisch über drei Ebenen und bietet eine rationale und einladende Innenaufteilung. Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen hellen Wohnbereich, der als Mittelpunkt des Hauses konzipiert ist, ergänzt durch eine gut organisierte, funktionale Küche. In den oberen Etagen befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind, sowie zwei geschmackvoll in zeitgemäßem Stil ausgestatteten Bädern. Ein besonderes Merkmal sind die zwei Terrassen, echte Freiräume im Außenbereich, ideal für Entspannung oder geselliges Beisammensein. Die jüngste Renovierung verleiht dem Haus eine elegante, moderne Atmosphäre, zusätzlich unterstrichen durch eine sorgfältig ausgewählte Einrichtung, die sich harmonisch in die Räume einfügt. Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable Garage und einen praktischen Stellplatz, die höchsten Komfort und einfaches Parken gewährleisten. Diese Lösung bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen wohnlicher Unabhängigkeit und hochwertiger Raumqualität, perfekt für alle, die in einem geschützten Umfeld leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemTerrasse
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-04994N

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~175 m²

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Gartenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Prato, Toskana

Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet im Bereich der Via Tobbianese, das sich durch eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur auszeichnet. In kurzer Entfernung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter bekannte Apotheken wie die Farmacia di Tobbiana und die Farmacia Mazzinghi, die eine tägliche Gesundheitsversorgung und personenbezogene Leistungen gewährleisten. Die Apotheken in der Umgebung bieten zudem erweiterte Leistungen wie diagnostische Tests, Beratungen und Präventionsangebote. Für Einkaufsmöglichkeiten und gewerbliche Dienstleistungen befindet sich in unmittelbarer Nähe das Einkaufszentrum Centro Commerciale Parco Prato, ein Anlaufpunkt für Einkäufe, Supermärkte, Gastronomie und Freizeitangebote, wodurch die Gegend für den Alltag besonders funktional ist. Das Gebiet ist außerdem gut an die wichtigsten Verkehrsachsen und die angrenzenden Bereiche von Prato angebunden, was Wege sowohl in die Innenstadt als auch in die Industrie- und Gewerbegebiete erleichtert. Abgerundet wird das Umfeld durch Schulen, quartiersnahe Dienstleistungen und Grünflächen, die dazu beitragen, dass die Gegend sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet ist, die ein praktisches, zugleich zurückgezogenes Umfeld suchen.

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