Engel & Völkers
Stone house with white awnings overlooks a green lawn, pool, and mountains under a blue sky.

Elegante Villa mit Pool in Pisogne

980.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~613 m² Gesamtfläche
  • ~1.700 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Ein großer, gepflegter Garten, beheizter Pool, großzügige Räume, natürliches Licht und Eleganz – das sind nur einige der Merkmale, die diese Villa in Gratacasolo, einem Ortsteil der Gemeinde Pisogne, einzigartig machen. Diese Residenz wurde für Menschen entworfen, die Komfort, Privatsphäre und Qualität suchen – in perfektem Gleichgewicht zwischen architektonischem Stil und alltagstauglichem Wohnkomfort. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist die ideale Lösung für eine große Familie oder für all jene, die ihr Zuhause gerne mit Freunden und Gästen teilen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich: eine Küche mit Blick auf den Garten, nahtlos verbunden mit einem großzügigen Wohnzimmer, das mit maßgefertigten Möbeln und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er sowohl funktional als auch stilvoll ist. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Außenbereiche sind eine echte Erweiterung des Hauses: weite, geschützte Veranden ermöglichen das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit – umgeben von Grün und Ruhe. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad: eines verfügt über einen privaten Balkon, das andere öffnet sich zu einer großen Terrasse – ideal für entspannte Momente mit Ausblick. Das Untergeschoss ist ganz dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet: eine Taverne mit Pizzaofen und ausgestatteter Küche, ein Fitnessraum, ein Weinkeller, eine Waschküche sowie ein weiteres Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist die direkt verbundene Garage mit Platz für bis zu sechs Autos. Im Außenbereich rahmt der Garten die Villa ein und beherbergt einen herrlichen beheizten Pool – perfekt, um das ganze Jahr über entspannende Momente zu genießen. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort zum Leben – elegant, einladend und ideal für alle, die ein Refugium suchen, in dem sie sich stets im Einklang mit ihrer Zeit und ihrer Umgebung fühlen.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

Engel & Völkers ID: W-02XVI1

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~613 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.700 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~315 m²

  • Gartenfläche

    ~1.700 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    96.14 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Pisogne, Lombardei

Gratacasolo ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Pisogne, einem der größten und geschichtsträchtigsten Orte am Ostufer des Iseosees. Der Ort bewahrt ein historisches Zentrum mit Arkaden, alten Palästen wie dem Renaissance-Palazzo Fanzago und dem Bischofsturm, der den großen Marktplatz überragt. Pisogne bietet zudem eine elegante Uferpromenade, die in den Sommermonaten bei den Bewohnern des Camonica-Tals sehr beliebt ist, sowie einen gut angebundenen Hafen mit Verbindungen nach Montisola und zu den wichtigsten Orten rund um den Sebino. Die Lage ist strategisch: nur 30 Minuten vom Flughafen Orio al Serio und etwas mehr als eine Stunde von Mailand und Verona entfernt – sie vereint den Charme einer Provinzstadt mit der Bequemlichkeit ausgezeichneter Verkehrsverbindungen.

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