Engel & Völkers
A stone path winds through a green lawn, lined with trees, leading to a building with red walls.

Wunderschön renovierte Wohnung mit Blick ins Grüne

295.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~70 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Auf der bezaubernden und ruhigen Giudecca, einem Ort, der in den letzten Jahren zum Charme geworden ist, reich an Geschichte und wo man die wahre Essenz Venedigs finden kann, präsentieren wir eine liebenswerte Wohnung in einem hochwertigen Umfeld mit großem und wunderschönem Gemeinschaftsgarten. Man erreicht sie, indem man die Fundamente entlang des herrlichen Giudecca-Kanals von der Palanca in Richtung des weltberühmten Restaurants Harry's Dolci entlanggeht. Der Weg, der uns dazu bringt, das Haupttor des Gebäudes zu durchschreiten, ist kurz, und man betritt einen vornehmen Eingang mit sehr ordentlich und großzügig gestalteten Gemeinschaftsbereichen, die uns zur Wohnung führen: ein Hochparterre mit hohen Decken und zahlreichen Fenstern, komplett renoviert und mit gerade installierter Klimaanlage. Der Eingang führt uns in ein geräumiges Wohnzimmer, wo man sich auf dem großen Sofa entspannen und Momente des Lesens oder in Gesellschaft von Freunden genießen kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine luftige Bogenöffnung in die Küche, die geräumig und gut ausgestattet ist und auch Platz für den Essbereich bietet, wo man Mahlzeiten einnehmen kann. Insgesamt ist der Wohnbereich gut verteilt und einladend. Der Rest des Hauses besteht aus einem wirklich großen Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank und einem kleineren Zimmer mit Blick auf den Garten. Die Lage des Badezimmers, das 2024 komplett renoviert und mit einem Fenster ausgestattet wurde, ist strategisch, da es zwischen dem Wohn- und Schlafbereich liegt. Wir betreten den Gemeinschaftsgarten und finden uns in einem bezaubernden grünen Raum wieder, einem Ort der Düfte und Farben mit Wegen und Bänken, die ideale Situation, um Momente der absoluten Entspannung in der Natur zu verbringen. Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Lösung als Erst- oder Zweitwohnsitz, wo die venezianische Magie von Bäumen und Blumen gekrönt wird, eine Gelegenheit, mitten in der Natur zu sein, während man sich im wunderbaren Venedig befindet.
Ausstattung
Grüne Aussicht
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-030QV6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~70 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Giudecca, Venedig

Die Insel Giudecca ist eines der bekanntesten Wohngebiete von Venedig. Mit ihren charakteristischen Häuschen und der berühmten Erlöserkirche strahlt sie einen Charme aus, der im Laufe der Zeit unversehrt geblieben ist. Nur eine kurze Gondelfahrt von San Marco entfernt, wurde sie im 18. Jahrhundert als "Garten der Freuden" Venedigs bezeichnet. Die Wohnung befindet sich auf der ruhigen Insel Giudecca, zwei Minuten von der Vaporetto-Haltestelle Palanca entfernt, von der aus man S. Marco und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Venedigs in weniger als zehn Minuten erreichen kann.

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