Engel & Völkers
Waterfront view of a cream-colored villa with a red tile roof and a boathouse on a sunny day.

Stil ohne Grenzen: Villa Gianna

7.400.000 €
  • 13 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~1.270 m² Gesamtfläche
  • ~11.250 m² Grundstücksfläche
  • ~78 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Villa Gianna liegt am Ufer des Lago Maggiore, in der malerischen Stadt Oggebbio, im Herzen des Piemont. Ende des 19. Jahrhunderts erbaut, verkörpert diese prächtige Residenz am Seeufer die Eleganz und den Charme der damaligen Zeit. Imposant und majestätisch, besticht die Villa Gianna durch ihre Pracht, ihren zeitlosen Charme und ihre privilegierte Lage. Wenn man durch das Eingangstor tritt, findet man sich in einem üppigen Park wieder, wo die üppige Vegetation ein ständig wechselndes Spektakel von Farben und Düften bietet. Der Haupteingang offenbart sofort die Großzügigkeit der Räumlichkeiten: sieben Schlafzimmer, ebenso viele Bäder, geräumige, mit Fresken und Kassettendecken geschmückte Wohnzimmer, eine Doppelküche, ein Wellnessbereich mit Innenpool und sogar ein privater Anlegeplatz am See, der bis zu drei Boote aufnehmen kann. Die Villa Gianna ist nicht nur eine außergewöhnlich geräumige Wohnung, sondern auch ein Einzelstück, das Ergebnis einer kürzlichen Renovierung mit dem Ziel, das reiche künstlerische Erbe, das das Anwesen schmückt, zu erhalten. Jedes Detail ist meisterhaft gepflegt, von der weitläufigen Anlage bis hin zur edlen Einrichtung, die im Kaufpreis enthalten ist. In der Villa Gianna gibt es keine Kompromisse. Wenn Sie auf der Suche nach einer historischen italienischen Residenz mit einer einzigartigen und unverwechselbaren Atmosphäre sind, die keine Grenzen in Bezug auf Raum und Qualität kennt, dann haben Sie Ihr ideales Zuhause gefunden. Bei der Villa Gianna gibt es keine Kompromisse, wenn Sie eine historische italienische Villa mit einzigartigem und unverwechselbarem Flair und vor allem ohne Einschränkungen bei Platz und Qualität suchen, dann haben Sie Ihr ideales Zuhause gefunden.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02VF2N

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    13

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    7

  • Etage

    3

  • Parkplätze

    8

  • Gesamtfläche

    ~1.270 m²

  • Grundstücksfläche

    ~11.250 m²

  • Terrassenfläche

    ~78 m²

  • Gartenfläche

    ~11.250 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1910

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    116.85 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    116.85 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Oggebbio, Gonte

Oggebbio ist eine kleine Seestadt, die aus kleinen Dörfern am Ufer des Sees und auf den Hügeln dahinter besteht. Das besondere Mikroklima der Gegend begünstigt das natürliche Wachstum der Kamelienblüten. Ein großartiges Beispiel sind die Gärten der Villa Anelli, die während der jährlichen Ausstellung der Kamelien im März die Türen ihres prächtigen Parks mit mehr als zweihundert Arten dieser Blumen öffnet. Für diejenigen, die gerne in die Natur wandern, liegt Oggebbio an der "Via delle Genti": eine einfache Route mit wunderbarem Seeblick. Hier können Sie kleine Dörfer und das Schutzgebiet Sacro Monte di Ghiffa (UNESCO Welterbe) besichtigen, und sie erreichen auch die wunderschönen Seedörfer Cannero und Cannobio. Sie finden hier auch die wunderschöne alte Kirche von San Gottardo, in Carmine Superiore, mit einem künstlerischen Schätze von großem Wert in einer Panoramalage, deren Blick die Anstrengungen des Spaziergangs belohnt.

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