Exklusive Villa in direkter Seelage mit Pool und Gästehaus in Carate Urio

In der exklusiven Umgebung von Carate Urio, unweit von Como und mit strategisch günstiger Anbindung an Mailand und die Schweiz, gelegen, thront dieses herrliche, historische Anwesen über der Seenlandschaft. Es bietet absolute Privatsphäre sowie einen freien Blick auf das Wasser und die Voralpen. Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von ca. 560 m² und besteht aus einer eleganten, ca. 440 m² großen Hauptvilla, die sich über mehrere Ebenen erstreckt (erschlossen durch einen internen Aufzug), sowie einem eigenständigen Gästehaus von 120 m².

Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten, etwa 400 m² großen Garten, in dessen Mittelpunkt ein herrlicher Pool mit einer Sonnenterrasse aus Teakholz und Naturstein liegt, direkt am Seeufer. Mit Cotto-Fliesen und im Fischgrätmuster verlegten Ziegeln gestaltete Terrassen bieten eindrucksvolle Wohnbereiche im Freien; sie sind der ideale Ort für entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein inmitten der für diese Seen-Region typischen Ruhe. 

Die Innenräume der Hauptvilla zeichnen sich durch eine hohe stilistische Geschlossenheit und eine hochwertige Ausstattung aus, besonders hervorzuheben sind die Parkettböden im Fischgrätmuster (Chevron-Verlegung). Das Erdgeschoss beheimatet den Wohnbereich. Er umfasst einen geschichtsträchtigen Salon, der von einem monumentalen Kamin aus weißem, skulptiertem Marmor dominiert wird, ein elegantes Esszimmer mit Oberlicht und Bogenfenster, eine Küche mit direktem Zugang zu den Wirtschaftsräumen sowie eine Bibliothek von besonderer Atmosphäre. Letztere ist mit einem raumhohen Bücherregal aus geschnitztem Walnussholz ausgestattet und bietet einen reizvollen Blick in das Grün des Parks. Abgerundet wird das Angebot für gesellige Anlässe durch eine charaktervolle Taverne mit Weinkeller. Die oberen Etagen, die bequem sowohl über eine Treppe als auch mit dem Aufzug erreichbar sind, beherbergen vier geräumige Schlafzimmer mit Blick auf den See in zwei Richtungen sowie fünf Badezimmer, die geschickt auf die verschiedenen Ebenen verteilt sind.

Ergänzt wird das Anwesen durch ein eigenständiges, 120 m² großes Wohnhaus mit eigener Terrasse und separatem Zugang – eine Lösung, die völlige Unabhängigkeit bietet und sich ideal für Gäste, Personal oder eine von der Hauptresidenz getrennte Nutzung eignet.

Der private Zugang mit zwei komfortablen Stellplätzen verleiht diesem eleganten Anwesen am Comer See ein hohes Maß an praktischem Komfort und Exklusivität.