Engel & Völkers
Projet : photo non contractuelle

Neues Projekt in der Goldenen Meile

1.400.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

Neubauprojekt

New project in the Carré d'Or

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~74 m² Gesamtfläche
  • ~74 m² Wohnfläche
  • ~36,3 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Place Masséna entfernt, wenige Gehminuten von der Promenade des Anglais, den Stränden und der Altstadt von Nizza. Dieses Neubauprojekt vereint den Komfort der Moderne mit der klassischen Eleganz einer Architektur, die das Erbe der Stadt respektiert. Mit seinen ocker- und graufarbenen Fassaden, mit Fensterläden, Balkonen oder Terrassen, ist das Gebäude eine typisch nizzarde Residenz. Der gehobenen Standard und die exklusiven Leistungen dieses intimen Projekts entsprechen der Lage in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Nizza. Eine intime Adresse, die ein Leistungsniveau bietet, das der Seltenheit und Qualität der Lage entspricht. Energieausweis und Gutachten sind bei Übergabe verfügbar. Geplante Übergabe im zweiten Quartal 2025. Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemTerrasseEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Olga Napalkova

Engel & Völkers ID: W-02P4TZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~74 m²

  • Wohnfläche

    ~74 m²

  • Terrassenfläche

    ~36,3 m²

  • Nutzfläche

    ~74 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Jean-Médecin, Nizza

Nizza, Hauptstadt der Côte d’Azur und fünftgrößte Stadt Frankreichs, glänzt in tausend Lichtern. Sie besitzt den Charme mediterraner Städte, wo die Lebensfreude sowohl auf die Schönheit der Stadt und ihrer farbenfrohen Fassaden als auch auf ihr außergewöhnliches Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr zurückzuführen ist. Als Kunst- und Kulturstadt verfügt sie nach Paris über die meisten Museen. Aromen und Traditionen, Charme und Authentizität des alten Nizza und seines Blumenmarktes, Pracht der Baie des Anges, ihrer Strände und luxuriösen Hotels, historischer Reichtum ihrer zahlreichen Denkmäler, Parks und Bürgerhäuser – Nizza, eine elegante, lebendige und beliebte Stadt, lebt im Rhythmus ihrer zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Ihr internationaler Flughafen, spektakulär durch seine einzigartige Anflugroute entlang der Küste, bedient über 100 Direktziele.

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