Neu

Wohnung in Residenz mit Pool

135.000 €
  • 4 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~76 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Adagiert auf den panoramischen Hügeln zwischen den malerischen Ortschaften Vignale und Fubine befindet sich die Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage. Das Anwesen empfängt seine Gäste über den zur ausschließlichen Nutzung bestimmten Garten, eine kleine private grüne Oase, ideal, um schon am Morgen die Ruhe der Landschaft zu genießen, vielleicht bei einem Kaffee im Freien. Beim Betreten fügt sich das Wohnzimmer harmonisch mit der gut organisierten Küche und der Innentreppe zusammen, die in den im Obergeschoss gelegenen Schlafbereich führt, wo sich das Doppelzimmer und ein funktionales Bad mit komfortabler Dusche befinden. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort in einer warmen, entspannenden Atmosphäre zu bieten. Was die Immobilie wirklich außergewöhnlich macht, ist das Umfeld, denn die Wohnanlage bietet exklusive, resortähnliche Dienstleistungen, beginnend mit dem großen Gemeinschaftspool, perfekt zur Abkühlung an heißen Sommertagen. Unweit davon wird der panoramische Grillbereich mit einer kühlen Pergola zum idealen Ort für unvergessliche Abendessen, bei denen sich gutes Essen mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel verbindet. Die Immobilie ist die ideale Wahl sowohl als romantischer Rückzugsort für Wochenenden als auch als sichere Investition auf dem internationalen Markt für touristische Vermietungen.
Ausstattung
GartenSwimmingpoolMöbliert
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-0486DN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~76 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Vignale Monferrato, Piemont

Vignale Monferrato, im Herzen der UNESCO-Welterbegebiete, ist ein kleines, geschichtsträchtiges Dorf. Als Stützpunkt römischer Soldaten, die die Straße von Alessandria nach Asti kontrollierten, gewann der Ort erst im Mittelalter um das Schloss der Markgrafen der Aleramici an Bedeutung und erhielt den Namen Vinealis aufgrund der wichtigen Weinproduktion. 1703 kam der Ort zusammen mit dem gesamten Monferrato unter die Herrschaft des Hauses Savoyen und folgte dessen Geschichte bis zur Einigung Italiens. Sehenswert ist der Palazzo Callori, ein imposantes Gebäude, das von den Callori, einer der alten Adelsfamilien aus Asti, nach den Vorbildern patrizischer Wohnhäuser des 18. Jahrhunderts errichtet wurde. Im unteren Teil von Vignale, nahe der Porta Urbica, befindet sich die Kirche der Schmerzensreichen Seligen Jungfrau Maria mit dem angrenzenden Konvent der Serviten. Der Ort liegt nahe den wichtigsten Autobahnachsen sowie den Gemeinden Casale Monferrato und Alessandria. In der Umgebung befindet sich auch der renommierte Golfclub Margara, der mit zwei 18-Loch-Meisterschaftsplätzen zu den Spitzenanlagen der Golfregion Piemont zählt.

Grundriss

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