Raum für Lieblingsmomente – großzügiges Neubau-Wohnen mit privatem Grün in Volkach
549.000 €
4 Zimmer
~104 m² Wohnfläche
Beschreibung
Diese Erdgeschosswohnung strahlt Wohnkomfort, Großzügigkeit und Klarheit aus. Die durchdachte Raumaufteilung schenkt Struktur und Leichtigkeit, während helle Flächen und eine freundliche Atmosphäre jeden Tag angenehm beginnen lassen. In Anschluss an die Wohnräume öffnet sich die eigene Grünfläche. Ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel, wie ein zusätzlicher Wohnraum im Grünen.
Auf rund 104,40 m² Wohnfläche entfalten sich vier gut geschnittene Zimmer mit vielseitigem Potenzial. Wohnen, Arbeiten, Gäste empfangen oder persönliche Rückzugsorte gestalten gelingt mühelos. Großzügige Fensterflächen holen das Tageslicht weit ins Innere und verleihen den Räumen eine offene, freundliche Ausstrahlung. Die Flächen wirken klar und stimmig, vergleichbar mit einem Grundriss, der wie von selbst Sinn ergibt.
Die barrierearme Ausführung unterstützt komfortables Wohnen und sorgt für angenehme Bewegungsfreiheit im Alltag. Der eigene Tiefgaragenstellplatz bietet geschütztes Parken direkt im Haus. Ein separates Kellerabteil ergänzt das Raumangebot sinnvoll und schafft Platz für alles, was ordentlich verstaut sein soll.
Ein Zuhause mit Substanz und Freiraum, das Funktionalität und Wohngefühl harmonisch verbindet. Ideal für Menschen, die Großzügigkeit schätzen und privaten Außenraum als echten Mehrwert erleben möchten.
VOLERO – Wohnen an der Mainschleife
Eingebettet in die sanfte Landschaft rund um die Mainschleife entsteht mit VOLERO ein Wohnensemble, das zeitgemäßen Komfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Großzügige Grundrisse, bodentiefe Fensterflächen sowie sonnige Terrassen und Balkone schaffen helle Rückzugsorte mit einem offenen, wohnlichen Charakter. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Nachmittage mit Familie und Freunden oder ruhige Momente ganz für sich.
Die Lage vereint Ruhe und Nähe auf ausgewogene Weise. Die historische Altstadt von Volkach erreichen Sie bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in angenehmer Distanz, während das direkte Wohnumfeld eine entspannte, zurückgezogene Atmosphäre bewahrt. So entscheiden Sie jeden Tag neu zwischen lebendigem Stadtleben und wohltuender Ruhe. VOLERO steht für eine Wohnqualität, die Klarheit, Nachhaltigkeit und Lebensfreude harmonisch zusammenführt.
VOLKACH
Direkt am Ufer des Main, umgeben von Weinbergen und weiter Landschaft, liegt Volkach — einer der charaktervollsten Orte Mainfrankens. Die gewachsene Kleinstadt vereint historische Architektur, lebendige Kultur und eine naturnahe Umgebung zu einem Wohnumfeld mit besonderer Ausstrahlung. Fachwerkhäuser, gepflegte Plätze und verwinkelte Gassen prägen das Stadtbild und verleihen Volkach seinen unverwechselbaren Charme.
Die Region steht für Genuss und Lebensqualität. Ein mildes Klima mit vielen Sonnenstunden schafft ideale Bedingungen für den Weinbau und lädt zugleich zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Wanderungen durch die Reben, Radtouren entlang des Flusses oder entspannte Stunden auf dem Wasser lassen den Alltag in den Hintergrund treten. Fähren entlang der Mainschleife verbinden die Ufer auf entschleunigte Weise und eröffnen immer neue Perspektiven auf Landschaft und Natur. Kultur und Tradition sind fest im Stadtleben verankert. Veranstaltungen und gelebtes Brauchtum prägen den Jahreslauf und spiegeln die offene, fränkische Lebensart wider. Gleichzeitig überzeugt Volkach mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Die Städte Würzburg und Schweinfurt sind schnell erreichbar und ergänzen das Angebot aus Kultur, Wirtschaft und urbanem Leben.
Wenn du noch etwas benötigst, melde dich gerne jederzeit.
Grundriss
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