Engel & Völkers
Neu
Two-story white house with brown shutters and a stone foundation on a grassy lawn under a clear blue sky.

Freistehendes Haus inmitten der Natur

Gesamtmiete

1.250 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~130 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer malerischen Hügellandschaft von San Floriano Ligon in der Gemeinde Muggia, bieten wir zur Miete ein charakteristisches, freistehendes Häuschen im rustikalen Stil an, das von Grün umgeben ist und einen herrlichen offenen Meerblick bietet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine bequeme Zufahrt, mehrere private Parkplätze und einen Garten, was Privatsphäre und eine natürliche, reizvolle Umgebung bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche sowie ein komplettes Badezimmer mit Fenster. Auf derselben Ebene hat man direkten Zugang zu einem geräumigen Keller von etwa 30 qm, ideal als zusätzlicher Raum oder Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus aus einem bewohnbaren Flur, einen großen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem weiteren geräumigen Schlafzimmer. Von jedem Raum des Hauses aus genießt man einen wunderbaren Meerblick, der zur besonders reizvollen und entspannenden Atmosphäre beiträgt. Der Zustand der Immobilie ist gut; die Fenster sind neu und die vorhandenen Photovoltaik-Paneele gewährleisten ein gutes Wohnkomfortniveau und eine höhere Energieeffizienz. Die Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die auf der Suche nach einem echten Landhaus in einer ruhigen und abgeschiedenen, in die Natur eingebetteten Umgebung sind.
Ausstattung
GartenMeer/SeeblickHaustiere erlaubtGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Trieste

Engel & Völkers ID: W-046QKG

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Wohnfläche

    ~130 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Muggia, Friaul-Julisch Venetien

Der Ort San Floriano Ligon zeichnet sich durch eine äußerst ruhige und abgeschiedene Umgebung aus, eingebettet in den grünen Hügeln von Muggia. Die panoramische und dominierende Lage bietet weite, offene Ausblicke auf das Meer und schafft eine Atmosphäre großer Ruhe und Privatsphäre. Obwohl sie in einer natürlichen und stillen Umgebung liegt, befindet sich die Gegend in kurzer Entfernung zum Zentrum von Muggia und Koper. Die Lage ist dann ideal für diejenigen, die fernab vom städtischen Trubel leben möchten, aber dennoch nur wenige Gehminuten vom Meer und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt wohnen wollen.

Grundriss

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