Im prestigeträchtigsten Herzen der historischen Altstadt von Treviso, direkt an der Via Calmaggiore, bieten wir eine ca. 181 m² große Einheit an, die derzeit als Büroeinheit katasterrechtlich erfasst ist und in eine Wohnnutzung umgewandelt werden kann.
Die Immobilie nimmt das piano nobile eines eleganten Palazzos aus dem 19. Jahrhundert ein, der sich durch bedeutende architektonische Elemente und eine herausragende Lage auszeichnet. Das mit hochwertigen Ausstattungen veredelte und mit einem Aufzug versehene Gebäude führt in ein äußerst repräsentatives Ambiente, in dem sich die historische Substanz des Hauses mit der Möglichkeit verbindet, eine zeitgemäße Residenz im Herzen der Stadt zu schaffen.
Der Eingang führt direkt in das Hauptschiff der Immobilie, einen großzügig dimensionierten Raum mit beträchtlicher Raumhöhe, der sich ideal zur Gestaltung eines weitläufigen und repräsentativen Wohnbereichs eignet. Die großen Öffnungen bieten einen privilegierten Blick auf das Baptisterium des Doms von Treviso und auf die Via Calmaggiore und schaffen eine besonders eindrucksvolle Aussicht.
Zu beiden Seiten der Hauptachse befinden sich weitere großzügige Räume, die große planerische Freiheit ermöglichen. Einer der Räume eignet sich für die Einrichtung einer geräumigen Wohnküche, während der andere in ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann und so einen vollständig privaten Bereich der Residenz bildet.
Ein zweites Bad liegt derzeit entlang des Flurs und führt in den zurückgezogeneren Teil der Immobilie, dessen Fläche die Planung von zwei weiteren Schlafzimmern, eines Arbeitszimmers oder zusätzlicher Räume – je nach den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers – ermöglicht.
Einer der faszinierendsten Aspekte der Immobilie ist die Möglichkeit, die ursprünglichen historischen Architekturelemente wieder freizulegen: Die Entfernung der derzeitigen abgehängten Decken könnte nach technischer Prüfung ermöglichen, die historischen sichtbaren Balken wieder zum Vorschein zu bringen und den Räumen noch mehr Charakter und Authentizität zu verleihen.
Die gesamte Wohnung ist zudem durch besonders hohe und ausgewogene Fenster geprägt. Diese architektonischen Elemente tragen zur außergewöhnlichen Helligkeit der Räume bei und unterstreichen ihren historischen Wert.
Es handelt sich um eine seltene Immobilie im historischen Zentrum von Treviso: 181 m² im piano nobile eines Palazzos aus dem 19. Jahrhundert, mit Aufzug und direktem Blick auf die Via Calmaggiore sowie den Domkomplex, die in eine vollständig individuell gestaltete Residenz umgewandelt werden kann.
Eine Lösung für all jene, die nicht einfach nur ein Zuhause suchen, sondern eine repräsentative Residenz im monumentalen und authentischsten Herzen von Treviso – mit der Möglichkeit, die Räume nach einem zeitgemäßen Konzept neu zu interpretieren und zugleich ihre historische Identität zu bewahren.