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Aerial view of a green valley with houses, trees, and two blue ponds under a clear blue sky.

Baugrundstück mit Kubatur für 5 Villen in Ruffrè

Preis auf Anfrage
  • ~7.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In sonniger Lage im Herzen von Ruffré bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 1.617 Quadratmetern zum Verkauf an, mit einem gesamten Volumen von 1.795 Kubikmetern, ideal für die Errichtung eines Wohnkomplexes bestehend aus fünf unabhängigen Villen mit Tiefgarage. Das Gebiet hat einen bequemen direkten Zugang von der Gemeindestraße, mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe. Auf dem Grundstück befindet sich die Ruine einer ehemaligen Pizzeria, die abgerissen werden kann, was die Wiederverwendung des bestehenden Volumens für ein neues Bauprojekt ermöglicht. Die bereits erstellte Machbarkeitsstudie bestätigt die Möglichkeit, hochwertige Bauten zu entwickeln, die im Grünen eingebettet sind und in einem ruhigen und zurückgezogenen Kontext liegen. Zur Vervollständigung des Eigentums gibt es 4.863 Quadratmeter nicht bebaubares Land (Wiese und Wald), perfekt, um Privatsphäre, Grünflächen und eine natürliche Atmosphäre zu gewährleisten, die das Bauvorhaben weiter aufwertet. Dieses Angebot stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen oder Investoren dar, die hochwertige Wohnhäuser in einem der reizvollsten Orte des Val di Non, nur wenige Minuten vom Mendelpass und den wichtigsten touristischen Orten der Region, realisieren möchten. Der Preis und die vollständigen Details sind auf Anfrage erhältlich.
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Engel & Völkers Madonna di Campiglio

Engel & Völkers ID: W-046JRC

Objektdetails
  • Objektart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ~7.500 m²

Ort: Ruffré, Trentino-Südtirol

Ruffrè ist ein malerisches Bergdorf im Val di Non, etwa 1.200 Meter über dem Meeresspiegel, am Fuße des Mendelpasses gelegen. Eingebettet in eine Landschaft aus Wäldern und grünen Wiesen, bietet es eine authentische, ruhige und helle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Anbindung verzichten zu müssen. Die Lage ist besonders strategisch: Bozen ist etwa 35 Autominuten entfernt und über den Mendelpass leicht erreichbar, während die Zentren von Fondo und Sarnonico, die mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet sind, in wenigen Minuten zu erreichen sind. Ruffrè wird sowohl als ruhiger Wohnort als auch als Touristenziel geschätzt, dank der zahlreichen Wander- und Naturpfade und der Nähe zu den Skigebieten. Ein Ort, an dem die Lebensqualität auf die Schönheit der Landschaft trifft, perfekt für diejenigen, die nach einem Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und Stadtnähe suchen.

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