Elegante Wohnung im 1. Stock, Neubau nahe dem Idrosee

All’interno della nuova Residenz 3 Ponti, einem prestigeträchtigen Projekt der vollständigen Sanierung in Ponte Caffaro, bieten wir eine elegante, neu errichtete Wohnung zum Verkauf an, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Energieeffizienz und hohe Wohnqualität in einer der beliebtesten Gegenden nur wenige Minuten vom Idrosee entfernt zu bieten.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und zeichnet sich durch großzügige, helle und perfekt aufgeteilte Räume aus. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: ein moderner, einladender Raum, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch zusammenfinden, aufgewertet durch das natürliche Licht, das durch die großen Öffnungen nach außen einfällt.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen, nach Süden ausgerichteten Balkon – ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und den Blick auf die Berge zu bewundern, die Ponte Caffaro umgeben.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite, sowie einem zweiten Bad für die Wohnung. Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass Komfort und Funktionalität gewährleistet sind, wodurch sich diese Immobilie besonders für die Bedürfnisse einer modernen Familie eignet.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Anteil an einem privaten Garten, ein exklusiver Kellerraum und ein überdachter Stellplatz in Eigentum.

Besonderes Augenmerk wurde auf Bauqualität und Wohnkomfort gelegt. Das Gebäude wurde vollständig modernisiert, mit hochleistungsfähiger Wärmedämmung, PVC-Fenstern mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung, gezielter Schalldämmung sowie modernen, hochwertigen Ausstattungen. Die Fußbodenheizung, betrieben über ein autonomes System mit individueller Verbrauchserfassung, ermöglicht eine effiziente Energienutzung und ein hohes Komfortniveau zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnung ist zudem über einen Aufzug erschlossen und profitiert von einer besonders strategischen Lage: Supermärkte, Apotheke, Schulen, Radweg und die wichtigsten Dienstleistungen sind bequem erreichbar, während der Idrosee und seine Strände nur wenige Minuten entfernt sind.

Eine ideale Lösung für alle, die ein modernes, effizientes und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen – eingebettet in die Ruhe der Berge und dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten des Alltags.