Neu
Empty room with white walls, hardwood floors, two large windows, and a doorway leading to another sunlit room. [AI-generated text]
KI

Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung im Crelle-Kiez

650.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~94 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1910

Beschreibung

Ein besonders schönes Raumgefühl prägt diese lichtdurchflutete, südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit ihren hohen Decken und klassischen Kassettentüren. Neben einer großzügigen Essküche mit Hauswirtschaftsraum überzeugt die Immobilie durch einen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne.

  • Charaktervoller Altbau-Charme mit großzügigen Zimmerfluchten und historischer Enfilade
  • Historischer Dielenboden
  • Fliesen in der Küche und im Bad
  • Doppeltverglaste Fenster
  • Doppelkastenfenster zur Straßenseite
  • Klassische Kassettentüren mit Metallbeschlägen
  • Imposante Deckenhöhe mit ca. 3,35 m
  • Detaillierte Stuckverzierungen in allen Zimmern
  • Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bosch
  • Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschine
  • Hauswirtschaftsraum in der Küche
  • Balkon mit Südausrichtung und schönem Weitblick
  • Aufzug auf die Zwischenetage
  • Kleiner Gemeinschaftsgarten mit Fahrradstellplätzen
Ausstattung
BalkonKellerAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

Ihr:e Expert:in: Lev Putra

Engel & Völkers ID: W-04AJY5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~94 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1910

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    92,6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Schöneberg, Berlin

Der charmante Crellekiez im Herzen von Berlin- Schöneberg zählt zu den begehrtesten und lebendigsten Wohnlagen der Hauptstadt. Dieses etablierte Quartier verbindet auf einzigartige Weise historisches Flair mit urbaner Lebensqualität und bietet eine Nachbarschaft, die bei Familien, Kreativen und Berufstätigen gleichermaßen beliebt ist. Geprägt von prächtigen Altbauten der Gründerzeit und ruhigen, baumbestandenen Seitenstraßen, strahlt der Kiez eine entspannte, aber zugleich dynamische Atmosphäre aus. Das Zentrum des nachbarschaftlichen Lebens bildet die Crellestraße mit dem angrenzenden Crelleplatz. Hier laden der beliebte Wochenmarkt, vielfältige inhabergeführte Boutiquen sowie eine erstklassige Gastronomie mit gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Für einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert sorgt der nur wenige Gehminuten entfernte Park am Gleisdreieck, der weitläufige Grünflächen für Sport, Spaziergänge und entspannte Nachmittage im Freien bietet. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent. Die Bahnhöfe Kleistpark und Yorckstraße (S1, S2, U7) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Potsdamer Platzes und des historischen Stadtzentrums. Zudem sichert die nahegelegene Stadtautobahn (A100) schnelle Wege in alle Richtungen. Ein dichtes Netz an Schulen, Kindertagesstätten, Nahversorgern und medizinischen Einrichtungen rundet dieses herausragende Wohnumfeld perfekt ab.

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern