Neu

Historisches Palazzogebäude, renoviert, mit Pool

1.200.000 €
  • 11 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~631 m² Gesamtfläche
  • ~250 m² Grundstücksfläche
  • ~350 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1850

Beschreibung

Im charakteristischen Ort Gagliano del Capo wurde eine alte Tabakfabrik aus dem 18. Jahrhundert geschmackvoll renoviert. Originale Details wie Sichtsteinmauerwerk, Tuffsteinkamine, Bodenbeläge aus Steinplatten und Sterngewölbe wurden bewahrt und durch einzigartige Designelemente ergänzt.

Durch das große Eingangstor gelangt man in einen teilweise überdachten Innenhof, von dem aus das Erdgeschoss, der erste Stock und der halbunterirdische Keller zugänglich sind.

Über eine bequeme Steintreppe erreichen wir den ersten Stock und einen großzügigen Flur. Von dort öffnet sich der beeindruckende, helle Salon mit über 100 m² Fläche und einer Raumhöhe von 12 m sowie einer Holzdecke.

Der Anblick ist schlicht atemberaubend: Große Fensterfronten führen auf eine Terrasse mit Blick ins Grüne, über der ein Pool schwebt.

Rund um den großen Salon befinden sich drei vollständig voneinander getrennte Schlafbereiche, jeweils mit einem Doppelzimmer und einem Bad.

Der obere Bereich wurde modern und minimalistisch renoviert, mit Böden aus Mikrozement und dezenten Farbtönen.

Das Erdgeschoss ist in zwei separate Einheiten aufgeteilt: links zwei Zimmer mit Bad, rechts eine großzügige Wohnung mit zwei Salons, Küche, Schlafzimmer und Bad.

Von der Küche im Erdgeschoss gelangt man in den Garten, in dem sich ein Technikraum, ein Bad und ein weiterer Keller befinden.

Der Garten wird derzeit noch gestaltet. Er umfasst eine wunderschöne Metallpergola mit Steinbänken sowie einen von Steinsäulen gesäumten Weg, der den Garten durchquert.

Im Garten besteht die Möglichkeit, einen 4 × 10 m großen eingelassenen Pool zu errichten. Außerdem wurde eine alte Zisterne mit den Maßen 7 × 3 m zur Sammlung von Regenwasser wiederhergestellt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefreiVastu-konform
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-04BWD4

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~631 m²

  • Grundstücksfläche

    ~250 m²

  • Terrassenfläche

    ~350 m²

  • Gartenfläche

    ~250 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1.850

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Gagliano del Capo, Apulien

Gagliano del Capo, ein kleiner Ort an der Adriaküste südlich des Salento, erfreut sich seit einigen Jahren großer Beliebtheit. Seine einzigartige Lage bietet einen entschleunigten, erholsamen Lebensstil sowie erstklassige Unterkünfte, darunter Boutique-Hotels, und hervorragende Restaurants. Die steil über der Adria aufragende Küste, insbesondere die Ponte Ciolo, ist zu einem Pflichtstopp für Besucher aus aller Welt geworden: Hier kann man mit Meerblick zu Mittag essen oder bei einem Aperitif die sanften Farben der letzten Stunden des Tages bewundern. Besonders charakteristisch sind auch die zahlreichen Felsenhöhlen, die mit dem Boot erreichbar sind, darunter die Grotta Aspro mit ihrem türkisfarbenen Wasser und die Grotta del Soffio direkt vor der Villa. Neben dem wunderschönen Meer bietet die Gegend zahlreiche naturkundliche Spazierwege, sowohl entlang der Küste als auch durch die Landschaft mit ihren typischen mediterranen Szenerien, Trockenmauern und alten steinernen Pajare. Fährt man auf dieser eindrucksvollen Küstenstraße nach Norden, eröffnen sich herrliche Ausblicke und ein ständig wechselndes Panorama bis nach Porto Badisco, das fast an Irland erinnert.

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