Engel & Völkers
Two-story modern house with a flat roof, beige stucco, and brown trim. A covered patio and balcony are visible. Green lawn and trees surround the house.

Zeitgenössische Eleganz und fortschrittlicher Komfort

640.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~296 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einer ruhigen und Wohngegend von Pescantina, unweit der Stadt Verona und der Naturschönheiten der Valpolicella, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Wohnung in einer neu erbauten Doppelhaushälfte an, die für diejenigen gedacht ist, die in einer modernen, effizienten und ruhigen Umgebung leben möchten. Die Hauptwohnung, die sich im Hochparterre befindet, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 200 qm mit großzügigen und hellen Räumen. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, vier Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich, der sich zu einer Panoramaterrasse öffnet, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist, und einen privaten Garten von 300 qm, perfekt für Familien oder für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur lieben. Im Untergeschoss befindet sich eine komfortable, unabhängige Dependance von 80 qm mit Kochnische und Bad, ideal als Gästeunterkunft, professionelles Studio oder unabhängige Einheit für Familienangehörige. Der Bau ist von höchster Qualität, mit technologisch fortschrittlichen Anlagen: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Kanal-Kühlung, kontrollierte mechanische Belüftung und eine Energieklasse A4, Garantie für Komfort und Energieeinsparung. Die Innenausstattung ist vollständig anpassbar und bietet die Möglichkeit, Räume nach eigenen Vorlieben und Lebensstil zu gestalten. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage und zwei Außenstellplätze, die täglichen Komfort bieten. Eine Immobilie, die zeitgenössisches Design, großzügige Räume und fortschrittliche Technologie vereint, ideal für diejenigen, die ein modernes Zuhause in einem abgeschiedenen Umfeld suchen, mit all den Vorteilen des nachhaltigen Wohnens.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Verona City

Engel & Völkers ID: W-02YNIK

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~296 m²

  • Gartenfläche

    ~304 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Pescantina, Venetien

Die Immobilie befindet sich in der Via della Campagna, in einer der ruhigsten und wohnlichsten Gegenden von Pescantina, einem kleinen Ort vor den Toren von Verona, eingebettet im Grünen und in der Ruhe, aber perfekt an die Hauptverkehrsstraßen der Provinz angebunden. Die Lage ist ideal für diejenigen, die fernab vom städtischen Trubel leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Das historische Zentrum von Verona ist in weniger als 20 Minuten erreichbar, dank der Nähe zur Nordumgehung, während der Zugang zur Autobahn A22 und zur Schnellstraße zum Gardasee sowohl Reisen in Richtung Trentino als auch zu den touristischen Orten am See erleichtert. Die Gegend ist zudem mit Supermärkten, Schulen, Sportzentren und Dienstleistungen aller Art ausgestattet, was das Gebiet perfekt für Familien oder Berufstätige macht, die ein modernes und funktionales Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Aus touristischer Sicht stellt Pescantina einen idealen Ausgangspunkt dar, um die Wunder der Valpolicella zu entdecken, berühmt für seine Hügel, Weinberge und renommierten Weingüter, aber auch, um in wenigen Minuten die Ufer des Gardasees, die Thermen von Aquardens und Themenparks wie Gardaland und Movieland zu erreichen. Eine Lage, die Lebensqualität, landschaftliche Schönheit und Zugänglichkeit vereint, perfekt für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause in einem sich ständig weiterentwickelnden Umfeld suchen.

Grundrisse (2)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch GBSRE S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten GBSRE S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Verona City

engel & völkers shop image

Anbieter:

GBSRE S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern