Engel & Völkers
Aerial view of a cream-colored house with a terracotta roof, surrounded by lush green trees and rolling hills.

Schöne Villa in einer ruhigen ländlichen Gegend, ganz in der Nähe der Stadt

550.000 €
  • 10 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~20.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses kürzlich gebaute Haus ist in super Zustand und liegt mitten auf dem Land mit einer tollen Aussicht auf die Hügel von Perugia. Es bietet absolute Privatsphäre und Entspannung. Das Haus hat ein modernes Design mit Anklängen an die Tradition alter Bauernhäuser und hat eine Gesamtfläche von etwa 350 qm, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss ist der Haupteingang, der zum großen, hellen Wohnzimmer mit einem Kamin aus Stein führt. Dahinter sind zwei Schlafzimmer mit eigenem Eingang und eigenem Bad, eines davon hat auch eine kleine, praktische Küche. Über einen kleinen Flur, an den das Gästebad angrenzt, gelangt man in einen geräumigen und hellen offenen Raum mit dem Esszimmer und einer neuen Designerküche mit Holzofen und Kamin, perfekt für gemütliche Abendessen. Neben der Küche gibt's zwei Räume, die als Waschküche und Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Vom geräumigen und hellen Wohnzimmer gelangt man über eine schöne Treppe in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere große und komfortable Hauptschlafzimmer befinden, beide mit eigenem Bad und Zugang zur großzügigen Panoramaterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann. Im Keller gibt's ein kleines separates Apartment, das nur von außen zugänglich ist, mit einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad. Das Haus liegt in einem großen privaten Park von etwa 2 Hektar mit vielen Pflanzen und jahrhundertealten Olivenbäumen.
Ausstattung
GartenTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-046K41

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Grundstücksfläche

    ~20.000 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Valfabbrica, Umbrien

Die Villa liegt super panoramisch inmitten der grünen Hügel Umbriens, nur 1 km vom Ort Valfabbrica entfernt, wo du alle wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte findest. Die Altstadt von Perugia ist nur 18 km entfernt, während Assisi 15 km entfernt liegt. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Umbrien „San Francesco d'Assisi“ ist dank der Schnellstraße und der E45 super einfach und nur etwas mehr als 17 km entfernt, während der internationale Flughafen Fiumicino „Leonardo da Vinci“ und der Flughafen Florenz etwa 200 km bzw. 180 km entfernt sind.

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