Exklusiv

Penthouse-Maisonette mit Panorama-Dachterrasse

1.625.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~150 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1983

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint exklusives Wohnen mit einer der begehrtesten Adressen Düsseldorfs. Durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen entstand ein beeindruckendes Zuhause über zwei Ebenen mit rund 150 m² Wohnfläche, offenem Wohnkonzept und einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Nur wenige Schritte vom beliebten Carlsplatz entfernt erwartet Sie eine Immobilie, die in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Das Herzstück der unteren Ebene bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger bulthaup-Küche und angrenzendem Abstellraum. Große Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei vollständig sanierte Badezimmer – davon eines en suite – sowie zwei separate Gäste-WCs bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort. Das Besondere: Den letzten Feinschliff verleihen Sie den Bädern selbst. Armaturen, Waschtische und Sanitärobjekte können ganz nach Ihrem persönlichen Stil ausgewählt werden. Über die Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie, die sich hervorragend als Homeoffice, Bibliothek oder zusätzliche Wohnfläche eignet. Von hier aus erreichen Sie die rund 20 m² große Dachterrasse, die mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Dächer Düsseldorfs begeistert – von der Königsallee bis nach Oberkassel. Ein Ort, der zum Entspannen einlädt und den besonderen Charakter dieser Immobilie eindrucksvoll unterstreicht. Hochwertiges Hartholzparkett, maßgefertigte Einbauschränke, ein Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis auf die Wohnetage bringt, ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist, sowie ein großzügiger Kellerraum runden dieses seltene Angebot ab. Die Carlstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Der Carlsplatz, die Königsallee sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageAufzugGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Ihr:e Expert:in: Isabel Samson

Engel & Völkers ID: W-04AJ0U

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1983

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Carlstadt, Düsseldorf

Die Carlstadt, geprägt durch ihre historischen Stadthäuser, Galerien und Plätze, erstreckt sich zwischen der Königsallee und der Rheinuferpromenade und zählt zu den begehrtesten und schönsten innerstädtischen Wohngegenden Düsseldorfs. Die Carlstadt gilt als eine der begehrtesten und schönsten innerstädtischen Wohnlagen in Düsseldorf. Der Stadtteil liegt im Herzen der Rheinmetropole und zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und urbanem Leben aus. Die zentrale Lage ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Königsallee, einer der bekanntesten Luxuseinkaufsstraßen Deutschlands, unterstreicht den exklusiven Charakter der Carlstadt. Gleichzeitig bieten die Rheinuferpromenade und der nahegelegene Schwanenmarkt eine entspannte Atmosphäre am Wasser und grünen Oasen inmitten der Stadt. Die Carlstadt ist nicht nur aufgrund ihrer architektonischen Schönheit beliebt, sondern auch aufgrund ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsadern machen diesen Stadtteil zu einem idealen Ausgangspunkt. Insgesamt präsentiert sich die Carlstadt als eine lebendige, attraktive Wohngegend mit einem einzigartigen Mix aus Tradition und Moderne.

Grundrisse (2)

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