Luxuriöser Genuss zwischen Geschichte und Natur

Dieses Anwesen liegt nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt, inmitten von Weinbergen und Olivenhainen, umgeben von einer wunderschönen Hügellandschaft. Eine gelungene Mischung aus Eleganz, Komfort und Wellness. Das Anwesen ist über eine gut gepflegte unbefestigte Straße leicht zu erreichen und hat eine Gesamtfläche von etwa 720 qm. Dies ist wirklich ein schönes Beispiel für eine gelungene Renovierung, bei der die Tradition des alten Natursteins perfekt mit den raffiniertesten modernen Elementen harmoniert. Das Hauptgebäude, ein Landhaus von ca. 500 qm, hat einen stimmungsvollen hufeisenförmigen Grundriss, der sich fast ausschließlich über das Erdgeschoss erstreckt und einen kleinen privaten Innenhof umschließt. Ein intimer und malerischer Raum, der das schlagende Herz des Hauses bildet und für einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen sorgt. Das Interieur, geräumig und lichtdurchflutet, zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien und handwerklicher Ausführungen von höchster Qualität aus, wie antike Terrakotta-Böden, Holzbalken und raffinierte Details, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Der Wohnbereich besteht aus einem beeindruckenden Eingangsbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Esszimmer mit Kamin, einem eleganten Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, und einem separaten Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer mit Kingsize-Betten, beide mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, während das andere auf den gemütlichen Innenhof hinausgeht. Diese Etage wird ergänzt durch ein besonders geräumiges Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, das über ein Badezimmer mit Dusche verfügt, sowie einen praktischen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Doppelzimmer mit Kingsize-Betten, beide mit eigenem Bad mit Dusche und einer Whirlpool-Badewanne. Außerdem gibt es ein Doppelzimmer mit zwei Einzelbetten und ein charakteristisches Zwischengeschoss mit zwei weiteren Einzelbetten und einem eigenen Bad mit Dusche. Jeder Raum ist als eigenständige Suite konzipiert, mit raffinierten Details ausgestattet und darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort zu garantieren. Abgerundet wird das Haus durch eine Reihe zusätzlicher Räume, die dem Wellness- und Freizeitbereich gewidmet sind, wie ein privater Fitnessraum, ein klimatisierter Weinkeller und gemütliche Räume mit Holzofen – ideal, um die Tradition und Authentizität des Ortes in vollen Zügen zu genießen. Das Anwesen ist von 4,5 Hektar Land umgeben, wodurch eine private Oase von seltener Schönheit entsteht. Der Garten, der gut gepflegt ist und sich harmonisch in die Landschaft einfügt, verfügt über einen spektakulären Infinity-Pool mit Wasserfall sowie einen beheizbaren Außenwhirlpool. Geräumige Veranden, möblierte Terrassen, Grillplätze und Entspannungsbereiche machen jeden Bereich ideal für Momente der Ruhe mitten in der Natur. Ein Gemüsegarten und frische Kräuter sorgen für einen zusätzlichen Hauch von Authentizität. Ausgestattet mit einer zentralen Klimaanlage, einem hauseigenen Waschraum und modernem Komfort bietet das Anwesen zu jeder Jahreszeit ein hohes Maß an Wohnkomfort.