Außergewöhnliches Belle-Époque-Anwesen – Cannes, Kalifornien

Mit Blick über die Bucht von Cannes aus dem äußerst begehrten Viertel La Californie befindet sich diese majestätische Belle-Époque-Villa aus dem Jahr 1890, die als bemerkenswertes Bauwerk eingetragen ist. Sie zählt zu den emblematischsten Anwesen der französischen Riviera.

Das geschichtsträchtige und hervorragend erhaltene Anwesen besticht durch seine elegante Architektur, großzügigen Proportionen und raffinierte Atmosphäre. Es bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, der die Bucht von Cannes, die Lérins-Inseln und die leuchtenden Höhenzüge des Esterel-Massivs umfasst und eine Naturlandschaft von seltener Schönheit schafft.

Die Villa verfügt über großzügige Wohn- und Empfangsbereiche, darunter einen doppelten Empfangssalon mit historischen Kaminen, lichtdurchflutete Empfangsräume mit Zugang zu weitläufigen, dem Meer zugewandten Terrassen sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die den Empfang von Gästen unter besten Bedingungen ermöglicht.

Der Schlafbereich umfasst sieben elegante Suiten, die jeweils über ein eigenes Bad und einen Kamin verfügen und ihren Bewohnern Komfort, Privatsphäre und zeitlosen Charme bieten.

Wäsche- und Diensträume, eine geschlossene Garage für vier Fahrzeuge, zusätzliche Stellplätze, ein sorgfältig gepflegter mediterraner Landschaftsgarten, ein Obstgarten mit vielfältigen Baumarten sowie zahlreiche Außenbereiche zum Entspannen mit außergewöhnlicher Aussicht.

Im Herzen eines Landschaftsparks mit mediterraner Bepflanzung gelegen, bietet das Anwesen einen exklusiven Lebensrahmen, der absolute Ruhe, Privatsphäre und Prestige vereint. Die begrünten Gärten und Obstgärten bilden einen wahren grünen Rahmen um dieses historische Anwesen.

Diese auf dem Markt seltene Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein bemerkenswertes architektonisches Kulturerbe in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Cannes zu erwerben – nur wenige Minuten von der Croisette, den Stränden und den besten Adressen der Côte d’Azur entfernt.

Energieeffizienzdiagnose: 182 – D

Treibhausgasemissionen: 19 – C

Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 7.120 bis 9.700 Euro.

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr