Dominierend über der Bucht von Cannes im äußerst begehrten Viertel La Californie gelegen, zählt diese majestätische Belle-Époque-Villa aus dem Jahr 1890, als „Bâtiment Remarquable“ eingestuft, zu den emblematischsten Anwesen der Französischen Riviera.
Geschichtsträchtig und perfekt erhalten, begeistert dieses charaktervolle Anwesen durch seine elegante Architektur, großzügige Volumen und seine raffinierte Atmosphäre. Es bietet einen absolut spektakulären Panoramablick auf das Meer über die Bucht von Cannes, die Îles de Lérins und die leuchtenden Reliefs des Esterel-Massivs und schafft damit eine Naturkulisse von seltener Schönheit.
Die Villa verfügt über weitläufige Wohn- und Empfangsbereiche, darunter ein doppelter Empfangssalon mit historischen Kaminen, helle Empfangsräume mit Zugang zu großen, zum Meer ausgerichteten Terrassen sowie eine Raumaufteilung, die für Empfänge unter besten Bedingungen konzipiert ist.
Der Schlafbereich umfasst sieben elegante Suiten, jeweils mit eigenem Bad und Kamin, und bietet den Bewohnern Komfort, Privatsphäre und zeitlosen Charme.
Waschküche und Servicebereiche, geschlossene Garage für vier Fahrzeuge, zusätzliche Stellplätze, sorgfältig gepflegter mediterraner Landschaftsgarten, Obstgarten mit vielfältigen Arten sowie zahlreiche Außenbereiche zur Entspannung mit außergewöhnlicher Aussicht.
Im Herzen eines landschaftlich gestalteten Parks mit mediterranen Pflanzen gelegen, bietet die Immobilie ein exklusives Lebensumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und Prestige vereint. Die baum- und obstbestandenen Gärten bilden ein wahres grünes Schmuckkästchen rund um dieses historische Anwesen.
Selten am Markt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, ein bemerkenswertes architektonisches Erbe in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Cannes zu erwerben, nur wenige Minuten von der Croisette, den Stränden und den besten Adressen der Côte d’Azur entfernt.
Ein außergewöhnliches Anwesen, in dem Geschichte, Eleganz und die Schönheit des Mittelmeers in einem absolut einzigartigen Rahmen aufeinandertreffen.
Energieausweis: in Bearbeitung.
Treibhausgasemissionen: in Bearbeitung.
Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: in Bearbeitung.
Transaktionshonorare inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr