Exklusives Anwesen in einem außergewöhnlichen Park

2.300.000 €
  • 20 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~670 m² Gesamtfläche
  • ~33.000 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1850

Beschreibung

Im Herzen des oberen Monferrato in einer UNESCO-Zone, wo sich die Hügel wie Wellen eines Meeres aus Weinbergen aneinanderreihen, liegt die exklusive Residenz, die dem Traum eines Menschen entsprungen scheint, der die Natur zu hören versteht. Eingebettet in die Ruhe eines außergewöhnlichen, über drei Hektar großen und einzigartigen Parks, der bis ins kleinste Detail vom Büro eines berühmten Gartenarchitekten gestaltet wurde, erzählt das Anwesen zugleich eine alte und moderne Geschichte: die eines piemontesischen Bauernhofs mit Stall, Heuschober, Hühnerstall und einem Unterstand für landwirtschaftliche Geräte, der dank der Sensibilität und Vision seiner naturbegeisterten Eigentümer wiedergeboren wurde. Jede Pflanze wurde mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit ausgewählt und besticht durch außergewöhnliche Farben, die sich mit jeder Jahreszeit verändern. Der Park umfasst einen Waldteil, der wie ein botanisches Museum gepflegt wird und in dem die beeindruckenden amerikanischen Walnussbäume hervorstechen, sowie einen Gemüsegarten, einen Obstgarten und den Gartenbereich. Die Räume sind darauf ausgerichtet, Authentizität und Schönheit zu vermitteln, indem sie den ursprünglichen ländlichen Charme harmonisch mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens verbinden. Das Licht tanzt durch die Räume, während die Architektur dank der großen Glasfronten in einen Dialog mit der Natur tritt. Das Anwesen besteht aus mehreren Einheiten. Das auf vier Ebenen angelegte Haupthaus bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume von zeitloser Eleganz. Das Untergeschoss beherbergt zudem den originalen Weinkeller, der den Charme der Tradition bewahrt und sich hervorragend für Verkostungen und gesellige Zusammenkünfte eignet. Ergänzt wird der Komplex durch ein unabhängiges Gästehaus, ideal für Besucher oder für alle, die einen privaten Bereich zum Entspannen oder Arbeiten wünschen. Im Außenbereich bereichern verschiedene Nebengebäude das Anwesen: der Grill- und Pizzaofenbereich, perfekt für Mittag- und Abendessen sowie entspannte Stunden mit Familie und Freunden; die großzügige rückwärtige Veranda; ein Unterstand für drei Autos sowie eine geschlossene Garage mit zwei weiteren Stellplätzen. Das Herzstück des Lebens im Freien ist der eindrucksvolle 15 x 5,5 Meter große Salzwasserpool, eingerahmt von einer großzügigen Sonnenterrasse. Ein Boccia-Platz, der malerische Pavillon und die herrlichen Panoramapfade, die zu bezaubernden Spaziergängen einladen, machen dieses Anwesen einzigartig. Eine Immobilie von seltener Schönheit, die Stil und Harmonie mit der Natur des Monferrato verbindet.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-04AU8G

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    20

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~670 m²

  • Grundstücksfläche

    ~33.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1850

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Mombaruzzo, Piemont

Das außergewöhnliche Anwesen liegt am Fuße der Hügel des bezaubernden alten Dorfes Mombaruzzo. Der Ort, von dem aus man ein spektakuläres Panorama und eine Atmosphäre vergangener Zeiten genießen kann, bietet alle wichtigen Dienstleistungen. Bei einem Spaziergang durch das Zentrum führt der Weg über steile, enge Straßen zwischen hohen historischen Gebäuden mit Renaissanceportalen. Dabei stößt man auf kunsthistorisch bedeutende Orte, etwa den kleinen Platz des alten Friedhofs vor der Kirche Santa Maria Maddalena, einem imposanten Bau romanischen Ursprungs, der jedoch mehrfach umgestaltet wurde. Der mittelalterliche Stadtturm überragt den ältesten Ortskern. Mombaruzzo ist außerdem für seine Süßwarenspezialität, die Amaretti, bekannt. Noch heute werden sie von örtlichen Bäckereien nach dem alten Rezept hergestellt. Ihren Namen verdanken sie ihrem bitteren Geschmack, der sie von anderen Süßwaren unterscheidet. Im Piemont gelten sie als typische Spezialität und wurden mit bedeutenden Preisen ausgezeichnet. Dank seiner zentralen Lage erreicht man von Mombaruzzo aus wichtige Orte in kurzer Zeit: Nizza Monferrato ist 15 Minuten entfernt, die herrliche Thermenstadt Acqui Terme nur 20 Minuten, Alba 45 Minuten und Asti 30 km. Turin und Mailand liegen jeweils 90 km bzw. 120 km entfernt.

Grundrisse (6)

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