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Exklusivität & Natur: Anwesen in einem außergewöhnlichen Park

2.300.000 €
  • 20 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~670 m² Gesamtfläche
  • ~33.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen des Oberen Monferrato in einer UNESCO-Zone, wo sich die Hügel wie Wellen eines Meeres aus Weinbergen aneinanderreihen, erhebt sich eine exklusive Residenz, die wie aus dem Traum eines Menschen entstanden scheint, der die Natur zu hören vermag. Eingebettet in die Stille eines außergewöhnlichen, über drei Hektar großen, einzigartigen Parks, der bis ins Detail vom Büro eines renommierten Gartenarchitekten gestaltet wurde, erzählt das Anwesen eine zugleich alte und moderne Geschichte: die eines piemontesischen Bauernhofs mit Stall, Heuschober, Hühnerstall und Geräteschuppen, der dank Sensibilität und Weitblick der Eigentümer – großer Naturliebhaber – zu neuem Leben erwachte. Jede Pflanze wurde sorgfältig ausgewählt und besticht durch außergewöhnliche Farben, die sich mit jeder Jahreszeit verändern. Der Park umfasst einen Waldteil, gepflegt wie ein botanisches Museum, in dem die eindrucksvollen amerikanischen Walnussbäume hervorstechen, außerdem Gemüsegarten, Obstgartenbereich und Gartenanlage. Die Räume sind darauf ausgelegt, Authentizität und Schönheit zu vermitteln und den ursprünglichen ländlichen Charme harmonisch mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens zu verbinden. Das Licht tanzt durch die Zimmer, und die Architektur tritt dank großer Glasflächen in Dialog mit der Natur. Das Gut besteht aus mehreren Einheiten. Das Herrenhaus, auf vier Ebenen angelegt, bietet großzügige, helle Räume von zeitloser Eleganz. Das Untergeschoss beherbergt zudem den originalen Weinkeller, der den Reiz der Tradition bewahrt und sich ideal für Verkostungen und gesellige Momente eignet. Ergänzt wird das Ensemble durch eine unabhängige Dependance, ideal für Gäste oder für alle, die einen privaten Bereich für Entspannung oder Arbeit wünschen. Im Außenbereich bereichern verschiedene Nebengebäude die Liegenschaft, darunter ein Barbecue- und Pizzaofenbereich, perfekt für Mittag- und Abendessen sowie entspannte Stunden mit Familie und Freunden; ein großer Portikus im rückwärtigen Bereich; ein Carport für drei Autos sowie eine geschlossene Garage mit zwei weiteren Stellplätzen. Mittelpunkt des Lebens im Freien ist der eindrucksvolle Salzwasserpool 15 x 5,5 Meter, eingerahmt von einer großzügigen Sonnenterrasse. Zur Einzigartigkeit des Ambientes tragen die Bocciabahn, der stimmungsvolle Pavillon und die herrlichen Panoramapfade bei, die für bezaubernde Spaziergänge angelegt wurden. Eine Immobilie von seltener Schönheit, die Stil und Harmonie mit der Natur des Monferrato vereint.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-04AU8G

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    20

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~670 m²

  • Grundstücksfläche

    ~33.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1850

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Mombaruzzo, Piemont

Das außergewöhnliche Anwesen liegt am Fuße der Hügel des reizvollen alten Dorfes Mombaruzzo. Der Ort, von dem aus man ein spektakuläres Panorama und eine Atmosphäre aus vergangenen Zeiten genießt, bietet alle wichtigsten Dienstleistungen. Bei einem Spaziergang durch das Zentrum geht man steile, enge Gassen entlang, eingerahmt von hohen alten Palazzi mit Renaissanceportalen, und trifft auf Orte voller künstlerischer Zeugnisse, wie den kleinen Platz beim alten Friedhof gegenüber der Kirche S. Maria Maddalena, einem imposanten Bau romanischen Ursprungs, der jedoch mehrfach umgestaltet wurde. Der mittelalterliche Stadtturm (Torre Civica) beherrscht den ältesten Ortskern. Mombaruzzo ist außerdem für seine süße Spezialität, die Amaretti, bekannt, die noch heute von lokalen Bäckereien nach dem alten Rezept hergestellt werden. Sie heißen so wegen ihres bitteren Geschmacks, der sie von anderen Süßwaren unterscheidet, und gelten im Piemont als typische Spezialität, die bedeutende Auszeichnungen erhalten hat. Die zentrale Lage von Mombaruzzo ermöglicht es, wichtige Orte in kurzer Zeit zu erreichen: Nizza Monferrato ist 15 Minuten entfernt, die schöne Kurstadt Acqui Terme nur 20 Minuten, Alba 45 Minuten, Asti 30 km. Turin und Mailand liegen jeweils 90 km bzw. 120 km entfernt.

Grundrisse (6)

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