Turrinoa – Vermietete Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage

Im dynamischen Gewerbezentrum Turrinoa in Sestu bietet diese großzügige, bereits vermietete Gewerbeimmobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit in etablierter und gut erreichbarer Lage. Die Immobilie ist derzeit an ein Unternehmen vermietet, das in den Räumlichkeiten seit mehreren Jahren erfolgreich ein etabliertes Fitnessstudio betreibt. Das langfristig bestehende Mietverhältnis und der etablierte Geschäftsbetrieb zählen zu den wesentlichen Stärken dieser Investition und ermöglichen laufende Mieteinnahmen, ohne dass zunächst ein neuer Mieter gefunden werden muss. Die Räumlichkeiten sind derzeit auf die unterschiedlichen Aktivitäten des Fitnesscenters ausgerichtet und umfassen großzügige Trainingsflächen, spezialisierte Bereiche sowie Neben- und Serviceflächen. Die großzügig dimensionierten Innenräume ermöglichen eine funktionale Nutzung der verschiedenen Bereiche, während die großen Fensterflächen für angenehmes Tageslicht sorgen. Besonders vorteilhaft ist die Lage innerhalb eines stark gewerblich geprägten Standortes mit hervorragender Erreichbarkeit und zahlreichen Parkmöglichkeiten – ein wesentliches Merkmal für einen Betrieb mit einem hohen täglichen Kundenaufkommen. Die Kombination aus strategischer Lage, großzügigen Flächen, guter Erreichbarkeit und einem etablierten Mieter macht die Immobilie besonders interessant für Investoren, die eine bereits vermietete Gewerbeimmobilie mit laufenden Einnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs suchen. Details zum Mietvertrag und zu den wirtschaftlichen Konditionen werden bei konkretem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt.