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Solaro 54 – Neubau-Dreizimmerwohnungen mit eigenem Garten

322.537 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~129 m² Gesamtfläche
  • ~102 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Dezember 2026

Beschreibung

In Solaro bieten wir im exklusiven Neubauprojekt „Solaro 54“ die letzten verfügbaren, eleganten Erdgeschosswohnungen zum Kauf an. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten und zeichnet sich durch hohe Bauqualität sowie Energieeffizienz (Energieklasse A3) aus. Das Angebot umfasst drei Drei-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen, ideal für alle, die ein modernes, komfortables und funktionales Zuhause suchen und dabei nicht auf eine eigene Grünfläche verzichten möchten. Die Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten, wobei die Innenausstattung gemäß der Baubeschreibung individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Bauqualität und Wohnkomfort:

Bei der Planung des Projekts wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz, Materialqualität und Wohnkomfort gelegt. Zur Ausstattung der Wohnungen gehören:

• Fußbodenheizung;

• massives Mauerwerk im Innenbereich (kein Trockenbau);

• Wärmedämmung der Außenfassade;

• Solaranlage auf dem Dach zur Deckung des Energiebedarfs der Gemeinschaftsbereiche;

• PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung;

• elektrische Rollläden;

• Vorbereitung für eine Alarmanlage;

• Vorbereitung für eine Klimaanlage in allen Räumen;

• Video-Gegensprechanlage.

Ein weiteres Highlight sind die privaten Gärten, die bereits mit einem per Smartphone-App steuerbaren Bewässerungssystem ausgestattet sind, was eine einfache und direkte Regelung der Bewässerung ermöglicht. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Kellerraum sowie eine Garage zu erwerben, was den Wohnkomfort und die Funktionalität zusätzlich steigert.

Ausstattung
KellerGartenVeranda
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Engel & Völkers Cantù

Engel & Völkers ID: W-04B2ZB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~129 m²

  • Wohnfläche

    ~102 m²

  • Gartenfläche

    ~207 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    66.35 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Solaro, Lombardei

Solaro ist eine Gemeinde in der Region Lombardei. Solaro ist bekannt für seine ausgedehnten Radwege, Naturparks und historischen Kanäle. Sehenswürdigkeiten und Orte in der Umgebung von Solaro bieten eine abwechslungsreiche Landschaft in der Region Lombardei in Italien. Die Gegend ist geprägt von einem ausgedehnten Kanalsystem, wie dem historischen Villoresi-Kanal, der malerische Routen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Besucher können Naturparks und Wälder erkunden, was es zu einem Ziel für Radfahrer und Wanderer macht. Das Stadtzentrum Comos erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 31 km). Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Ihre Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein. Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. 35 Autominuten entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 56 Minuten, die Stadt Lecco ca. 48 Minuten und die Stadt Cantu 25 Minuten. Der Comer See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.

Grundriss

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