Ein wunderschönes Landhaus in den Hügeln, mitten in der unberührten Natur

1.250.000 €
  • 21 Zimmer
  • 11 Schlafzimmer
  • 13 Badezimmer
  • ~600 m² Gesamtfläche
  • ~27.000 m² Grundstücksfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das Anwesen liegt auf einem Hügel mit 360°-Panoramablick in Urbino, genau 15 km vom historischen Zentrum entfernt. Man erreicht es über eine 1,5 km lange Landstraße, die in ausgezeichnetem Zustand ist. Das Anwesen liegt mitten in den Hügeln und ist von Wäldern und Feldern umgeben. Das ursprüngliche Landhaus stammt aus dem Jahr 1820, wurde 2003 komplett renoviert und stets in perfektem Zustand gehalten. Derzeit ist das Anwesen ein Landhaus und umfasst rund 500 Quadratmeter Wohnfläche, darunter das Hauptgebäude und 6 Gästewohnungen, ein Nebengebäude von etwa 86 Quadratmetern, eine Scheune von etwa 60 Quadratmetern und den wunderschönen Pool mit Panoramablick. Ein Stall und eine Koppel, ein Garten sowie rund 26 Hektar Land mit Wald, Wiesen und biologisch bewirtschafteten Feldern gehören zum Anwesen. Das Anwesen umfasst das Hauptgebäude, dessen Räume teilweise auch für Gäste genutzt werden, darunter die Rezeption, eine kleine Bar, einen Saal/eine Veranda mit atemberaubender Aussicht, der als Wohnraum dient, eine Profiküche, eine Vorratskammer, 4 Badezimmer und 2 Schlafzimmer, einen Raum unter der Treppe, ein Arbeitszimmer, einen Waschraum und einen Keller mit Technikraum. Über zwei separate Eingänge von außen gelangst du zu zwei Zweizimmerwohnungen mit einem Pavillon und einem Panoramablick. Im ersten Stock, mit eigenem Eingang, findest du weitere 4 Zweizimmerwohnungen. Die Wohnungen variieren in der Größe und bestehen aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Kochnische und einem eigenen Außenbereich, um die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Von allen Fenstern aus hast du einen Panoramablick. Das Nebengebäude liegt etwas höher und ist getrennt vom Hauptgebäude und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem eigenen Außenbereich.

Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-04A7MS

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    21

  • Schlafzimmer

    11

  • Badezimmer

    13

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    8

  • Gesamtfläche

    ~600 m²

  • Grundstücksfläche

    ~27.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Gartenfläche

    ~3.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1820

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Pellet-Heizung, Wärmepumpe

Ort: Urbino, Marken

Dieses Anwesen liegt in den Hügeln rund um Urbino, der Wiege der italienischen Renaissance, umgeben von historischen und landschaftlichen Schönheiten wie Sassocorvaro. Das ist ein bezauberndes mittelalterliches Dorf, das hoch über dem Mercatale-See thront, sowie Acqualagna, ein Dorf an der Via Flaminia, das zum staatlichen Naturschutzgebiet Gola del Furlo gehört und landesweit als „Hauptstadt der Trüffel“ gilt. Nicht weit entfernt findest du auch die Adriaküste mit den lebhaften Städten Fano und Pesaro sowie die wunderschöne Region Montefeltro. Dank der ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage kannst du fernab vom Trubel genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Urbino ist etwa 15 Autominuten entfernt. Du erreichst es bequem von den Flughäfen Ancona und Rimini, die etwa eine Autostunde entfernt liegen, oder vom internationalen Flughafen Bologna, der etwa zwei Autostunden entfernt ist.

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