Elegante Villa mit privatem Pool in Wohngegend

Nella renommierten Wohngegend Monti bezaubert diese freistehende Villa durch die Harmonie der Räume, ihre Helligkeit und den raffinierten Dialog mit dem Außenbereich. Umgeben von einem bepflanzten, geschützten Garten mit privatem Pool und Relaxzonen im Grünen, ist sie das ideale Zuhause für alle, die Komfort, Stil und Privatsphäre suchen. Das Herz des Hauses liegt im Erdgeschoss: Ein großzügiger Wohnsalon von ca. 100 m² öffnet sich mit weiten Volumen und Lichtspielen, die jedes Detail hervorheben. Die bewusst gegliederte Architektur schafft Dynamik, mit einer Galerie, die Tiefe verleiht, und einer Feinsteinzeugwand, die natürlich in den Schlafbereich überleitet. Von hier öffnet sich der Blick von der Brüstung über den gesamten Wohnbereich; das Licht, das durch die große Fenstertür einfällt, macht die Aussicht zu jeder Jahreszeit eindrucksvoll: Im Sommer erfüllt es den Raum mit Wärme und Offenheit, im Winter erzeugt das durch den Schnee gefilterte Licht eine schwebende, fast märchenhafte Atmosphäre. Die maßgefertigte Wohnküche ist mit der herrlichen Außenveranda verbunden, einer echten Verlängerung des Hauses. Sie ist gepflastert und von einer elektrisch einziehbaren Überdachung mit weißen Vorhängen bedeckt und bietet einen Essbereich sowie Korbsofas: ein Ort, der zum Leben im Freien einlädt – mit derselben Eleganz wie innen. Der Garten ist mit Zierpflanzen, einem Steingrill und einer natürlichen Pergola gestaltet; der halb eingelassene Pool mit Außendusche rundet das Bild ab. Der private, klimatisierte Schlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad, auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, sowie zwei weiteren Doppelzimmern mit eigenem Bad. Das Obergeschoss, derzeit intern verbunden, jedoch mit separatem Zugang, verfügt über die ursprünglichen Anschlüsse und lässt sich leicht als eigenständige Wohnung abtrennen. Es umfasst ein Arbeitszimmer, einen Ankleideraum (bereits für eine Küche vorbereitet), ein Bad mit Walk-in-Regendusche sowie ein Doppelzimmer mit Ziegelwand. Die Loggia, für einen Whirlpool vorbereitet, verbindet Arbeitszimmer und Schlafzimmer und bietet Privatsphäre und Tageslicht. Eine unabhängige Klimatisierung und eine eigene Therme gewährleisten die Autonomie. Im Souterrain befindet sich ein funktionaler Servicebereich mit Waschküche und Bügelraum sowie eine unabhängige Wohnung von ca. 70 m² mit Kamin, offener Küche und einem durch einen Einbauschrank abgetrennten Schlafzimmer. Hervorzuheben ist der Hobbyraum für Musik und Feiern, mit stimmungsvoller LED-Beleuchtung und großer Vielseitigkeit. Ergänzt wird die Ebene durch einen Weinkeller, einen belüfteten Hohlraum als Lager, eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Die 1985 erbaute Villa, umfassend renoviert zwischen 2017 und 2019, bietet zonenweise Heizungssteuerung, Klimaanlage, Holzfenster mit Doppelverglasung, durchbruchhemmende Verglasung, Alarmanlage und Sicherheitstür. Das elektrische Tor öffnet sich zu einem Hof mit mehreren Stellplätzen. Ein eleganter, sicherer und funktionaler Rückzugsort – bereit für neue Geschichten.