Zwischen Geschichte und Natur: Charmantes Anwesen mit exklusiven Nebengebäuden
Beschreibung

Tagliolo Monferrato, Piemont
Zwischen Geschichte und Natur: Charmantes Anwesen mit exklusiven Nebengebäuden
Preis
1.490.000 €

Objektart
Landhaus/Finca
Zustand
Top
Zimmer
25
Schlafzimmer
9
Badezimmer
8
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
10
Gesamtfläche
~500 m²
Grundstücksfläche
~20.000 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1700
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Energieträger
Dezentrale Heizung, Nahwärme, Gasheizung
Eingebettet in die sanften Hügel von Tagliolo Monferrato liegt das Anwesen in dominanter, terrassierter Lage, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang von der Sonne verwöhnt, mit Blick auf den Zusammenfluss zweier Flüsse, die zwischen den darunterliegenden alten Ortschaften fließen. Das Gelände fluvialen Ursprungs ist äußerst fruchtbar und dank des hohen Kalkanteils sowie der besonderen Sorgfalt für den natürlichen Wasserabfluss gut drainiert. Es befindet sich am Ende einer alten, heute ausschließlich als Fußweg genutzten und zum Besitz gehörenden Straße, die einst die Republik Genua mit dem Königreich Sardinien verband; das Haus diente in jenen Jahrhunderten als Herberge für Reisende, wie örtliche Geschichtsvereine und die aristokratische Nachbarschaft berichten. Die Gegend zwischen den Hügeln des Gavi, dem Monferrato und der ligurischen Küste ist umgeben von Burgen, DOCG-Weinbergen, renommierten familiengeführten Weinkellereien, bezaubernden alten Dörfern, mehreren naturkundlichen Parks von nationalem Interesse mit überraschenden Ausblicken – ideal für kurze Besuche oder mehrtägige Wanderungen –, mehreren Golfplätzen bis hin zu prestigeträchtigen 36-Loch-Anlagen, historischen Trattorien und Gourmetrestaurants, mehreren Reitställen, Betrieben des ökologischen Landbaus, authentischen Käsereien auf den Höhen, bedeutenden Sportanlagen … und dennoch nur eine halbe Stunde vom historischen Zentrum Genuas oder Alessandrias sowie von Arenzano, Varazze und Albisola an der ligurischen Westküste entfernt; die französische Grenze Richtung Monaco und Côte d’Azur ist in nur 90 Minuten erreichbar. Der Flughafen Genua ist 40 Minuten entfernt, der interkontinentale Flughafen Mailand-Malpensa 75 Minuten, und der Flughafen Nizza Côte d’Azur in Frankreich 120 Minuten; der nächste Bahnhof liegt nur 10 Minuten entfernt. Die ersten Geschäfte und Restaurants erreicht man in nur 10 Minuten zu Fuß im alten Dorf Tagliolo Monferrato mit seinem wunderschönen Schloss, wo das ganze Jahr über Patronats-, Saison- und Gastronomiefeste von nationaler Bedeutung stattfinden. In den umliegenden Hügeln ist auch das Angebot an B&B, Relais, Agriturismi sowie gehobenen 4- und 5-Sterne-Unterkünften mit Spa-Service reichhaltig. Das bedeutendste italienische Designer-Outlet ist nur 25 Minuten entfernt.
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