Tagliolo Monferrato, Piemont
Zwischen Geschichte und Natur: Charmantes Anwesen mit exklusiven Nebengebäuden
Preis
1.490.000 €
Zwischen Geschichte und Natur: Charmantes Anwesen mit exklusiven Nebengebäuden
Beschreibung

Objektart
Landhaus/Finca
Zimmer
25
Schlafzimmer
9
Badezimmer
8
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
10
Gesamtfläche
~500 m²
Grundstücksfläche
~20.000 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1700
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Energieträger
Dezentrale Heizung, Nahwärme, Gasheizung
Ort: Tagliolo Monferrato, Piemont
Eingebettet in die sanften Hügel von Tagliolo Monferrato liegt das Anwesen in dominanter, terrassierter Lage, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang sonnenverwöhnt, mit Blick auf den Zusammenfluss zweier Flüsse, die zwischen den darunterliegenden alten Ortschaften fließen. Das Gelände, fluvialen Ursprungs, äußerst fruchtbar und dank des hohen Kalkanteils sowie der besonderen Sorgfalt für den natürlichen Wasserabfluss sehr gut drainiert, befindet sich am Ende einer alten, heute nur noch zu Fuß begehbaren und zum Besitz des Guts gehörenden Straße, die einst die Republik Genua mit dem Königreich Sardinien verband; das Wohnhaus diente in jenen Jahrhunderten, wie lokale historische Gesellschaften und die aristokratische Nachbarschaft berichten, als Herberge für Reisende. Die Gegend, zwischen den Hügeln des Gavi, dem Monferrato und der ligurischen Küste gelegen, ist umgeben von Burgen, DOCG‑Weinbergen, renommierten familiengeführten Weingütern, bezaubernden alten Dörfern, mehreren naturkundlichen Parks von nationalem Interesse mit überraschenden Panoramen – ideal für kurze Besuche oder mehrtägige Wanderungen –, mehreren Golfplätzen bis hin zu prestigeträchtigen 36‑Loch‑Anlagen, historischen Trattorien und Gourmetrestaurants, mehreren Reitställen, Betrieben des ökologischen Landbaus, authentischen Käsereien auf den Höhen, bedeutenden Sportanlagen … und dies, obwohl man nur eine halbe Stunde vom historischen Zentrum von Genua oder Alessandria sowie von Arenzano, Varazze und Albisola an der Riviera di Ponente Liguriens entfernt ist; die französische Grenze Richtung Monte Carlo und Côte d’Azur liegt nur 90 Minuten entfernt. Der Flughafen Genua ist 40 Minuten entfernt, der interkontinentale Flughafen Mailand‑Malpensa 75 Minuten und der Flughafen Nice Côte d’Azur in Frankreich 120 Minuten; der nächste Bahnhof ist nur 10 Minuten entfernt. Die ersten Geschäfte und Restaurants erreicht man in nur 10 Gehminuten im alten Dorf Tagliolo Monferrato mit seinem wunderschönen Schloss, wo das ganze Jahr über Patronats‑, Saison‑ und Gastronomiefeste von nationaler Bedeutung stattfinden. In den umliegenden Hügeln ist auch das Angebot an B&B, Relais, Agriturismi sowie gehobenen 4‑ und 5‑Sterne‑Unterkünften mit Spa‑Service reichhaltig. Das bedeutendste italienische Designer‑Outlet ist nur 25 Minuten entfernt.
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