Engel & Völkers
Neu
Cozy room with brick floors, exposed beams, and white walls. Wicker chairs flank a white fireplace. A wooden desk and city print add character.

Capoliveri - Perfekte Verbindung von Geschichte und modernem Komfort

350.000 €
  • 4 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~82 m² Gesamtfläche
  • ~82 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in einer ruhigen Gasse im Herzen von Capoliveri , verbindet Geschichte mit modernem Komfort. In jedem Raum zeigt das Haus eine sorgfältige Renovierung bei gleichzeitigem Erhalt der Authentizität, die Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Ziegeln erzählen die Geschichte des Gebäudes, während die geschmackvoll ausgewählten Möbel einen harmonischen Dialog zwischen Tradition und Moderne schaffen. Das geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer bietet einen idealen Raum für Entspannung und Geselligkeit, während der große Kamin einen Hauch von Wärme und zeitlosem Charme hinzufügt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Lösung, die maximalen Komfort und optimale Raumnutzung gewährleistet. Über eine Treppe gelangt man in den Essbereich mit Kochnische, von dem aus sich ein kleiner, nach Osten ausgerichteter Balkon öffnet, ideal, um den weiten Panoramablick auf das Meer zu genießen und sich nach einem Tag am Meer von der Gelassenheit der Landschaft umhüllen zu lassen. In jedem Raum befinden sich Infrarot-Heizkörper, so kann die Wohnung ganzjährig bewohnt werden. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Keller im Erdgeschoss, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem Heiligtum zu leben, das Vergangenheit mit Gegenwart verbindet, wo jedes Detail Geschichten von Eleganz und Schönheit flüstert. Eine Residenz, in der der Alltag zu einem bezaubernden Traum wird.
Ausstattung
BalkonKellerMeer/SeeblickGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02Z2Q3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~82 m²

  • Wohnfläche

    ~82 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1200

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Ofenheizung

Ort: Capoliveri, Toskana

Entdecken Sie ein luxuriöses Refugium in Capoliveri, ein Juwel, das zwischen den Hügeln und dem Meer der Insel Elba eingebettet ist. Dieser bezaubernde Ort ist ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Eleganz und unberührter Natur suchen. Capoliveri zieht ein hochkarätiges Publikum an, dank seiner Ruhe und der atemberaubenden Ausblicke auf das Tyrrhenische Meer. Die Infrastruktur des Ortes ist gut entwickelt, mit leichtem Zugang zu exklusiven Boutiquen, Gourmet-Restaurants und essenziellen Dienstleistungen. Außerdem ist die Insel gut durch Fähren und kleine Flughäfen verbunden, was einen einfachen Zugang von und zum Festland ermöglicht. Vom Anwesen aus sind die goldenen Strände nur 10 Autominuten entfernt, während der Flughafen Marina di Campo in weniger als 30 Minuten erreicht werden kann. Für Freizeitliebhaber bietet Capoliveri eine breite Palette an Aktivitäten: Panoramawanderungen auf den Inselpfaden, Wassersport in kristallklarem Wasser und Golf auf den nahegelegenen Plätzen. Am Abend kann man sich an Konzerten und kulturellen Veranstaltungen erfreuen, die das Dorf beleben. Zu den besonderen Merkmalen gehören die faszinierenden lokalen Traditionen und das milde Klima, das sonnige Tage für einen Großteil des Jahres garantiert. Die Sonnenuntergänge hier malen den Himmel in spektakulären Farben, ein wahrer Genuss für die Augen. Zusammenfassend verkörpert Capoliveri die Quintessenz des Insel-Luxus: ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und man jeden Augenblick genießen kann. Eine Investition hier ist nicht nur ein Kauf, sondern ein Reisepass zu einem Leben voller unvergleichlicher Ruhe und Schönheit.

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